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2023年房地产估价师之房地产案例与分析题型总结及解题方法

1、（）istheconsciousefforttomakealljobssimilar，routine，andinterchangeable.

A.WWW

B.Informatization

C.Computerization

D.Standardization

【答案】D

2、评价计算机系统性能时，MIPS是衡量（）的一种单位。

A.时钟频率

B.运算速度

C.系统可靠性

D.系统失效率

【答案】B

3、以下关于入侵检测系统的描述中，错误的是（）。

A.入侵检测是一种主动保护网络免受攻击的安全技术

B.入侵检测是一种被动保护网络免受攻击的安全技术

C.入侵检测系统能够对网络活动进行监视

D.入侵检测能简化管理员的工作，保证网络安全运行

【答案】A

4、估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房

，自主经营服装生意。

A.该企业财务数据中的当年净利润可视作年净收益

2023年房地产估价师之房地产案例与分析题型总结及解题方法

B.按当地同类商业地产的正常经营利润水平核算得到的该商业的年利润可视作年净收益

C.该商业财务数据中的年净利润减当地同类商业的正常商业利润可视作年净收益

D.根据该商业财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类商业的

正常商业利润后的所得可视作年净收益

【答案】D

5、按照ISO/IEC9126软件质量模型的规定，软件的适应性是指（）。

A.软件运行于不同环境中的故障率

B.软件运行于不同环境中的安全等级

C.将一个系统耦合到另一个系统所需的工作量

D.软件运行于不同环境中的能力

【答案】D

6、对于类定义：classA{public:virtualvoidfunc1(){}Voidfunc2(){}};classB:public

A{public:voidfunc1(){cout＜＜classBfunc1＜＜end1;}virtualvoidfunc2(){cout＜＜

classBfunc2＜＜end1;}};下面叙述正确的是（）。

A.A::func2()和B::func1()都是虚函数

B.A::func2()和B::func1()都不是虚函数

C.B::func1()是虚函数，而A::func2()不是虚函数

D.B::func1()不是虚函数，而A::func2()是虚函数

【答案】C

7、软件的结构化设计(SD.方法中，一般分为概要设计和详细设计两阶段，其中详细设计主要是要建立()。

A.软件结构

B.软件过程

C.软件模型

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D.软件模块

【答案】D

8、某保险公司推出的电脑损坏保险业务如下所述：每台参保电脑每年需交付200元，当电脑损坏时，可以

获得理赔金额1700元。据统计，每年约有10%的电脑损坏需要理赔，则该保险公司每年平均从每台参保电脑

获益（）元。

A.10

B.30

C.50

D.100

【答案】B

9、黑盒测试不能发现（）。

A.不正确或遗漏的功能

B.初始化或终止性错误

C.程序的某条路径存在逻辑错误

D.错误的处理结果

【答案】C

10、函数调用采用“（）”方式时，系统将实参的地址传递给形式参数。

A.传值调用

B.引用调用

C.宏调用

D.内部调用

【答案】B

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11、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)

在（）时会报错，这是一种（请作答此空）错误。

A.词法

B.语法

C.语义

D.运行

【答案】C

12、UML中行为事物是模型中的动态部分，采用动词描述跨越时间和空间的行为。（46）属于行为事物，它

描述了（47）。

A.包

B.状态机

C.注释

D.构件

【答案】B

13、HTML页面的“title主页/title”代码应写在（）标记内。

A.body/body

B.head/head

C.font/font

D.frame/frame

【答案】B

14、软件工程的基本