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房屋租赁安全协议参考

协议编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁期间的安全事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于：____________________（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元号/房号）。

房屋建筑面积：______平方米，房屋用途为：□住宅□商住□其他______。

第二条安全责任主体

甲方责任：

保证房屋主体结构安全，符合国家建筑安全标准。

提供房屋时，确保水、电、气、暖等基础设施安全可用。

定期对房屋及附属设施进行安全检查，发现隐患及时通知乙方维修。

不得将不符合安全标准的房屋出租给乙方。

乙方责任：

合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

遵守消防安全规定，不得违规使用明火、大功率电器或存放易燃易爆物品。

租赁期间因乙方使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏或安全事故的，由乙方承担全部责任。

第三条消防安全约定

乙方不得在房屋内使用明火做饭（除非房屋配备专用厨房且符合安全规范），不得私拉乱接电线、超负荷用电。

乙方应熟悉房屋消防设施位置（如灭火器、烟雾报警器等），并保持其完好有效。

严禁堵塞消防通道、安全出口，不得堆放影响逃生的杂物。

租赁期间如发生火灾，乙方应立即报警并通知甲方，配合相关部门调查事故原因。

第四条用电用气安全

乙方应使用符合国家安全标准的电器设备，离开房屋时关闭电源、火源。

如发现燃气泄漏，应立即关闭总阀门、开窗通风、禁用明火，并联系燃气公司或报警。

严禁私改燃气管道、电路，如需维修应通知甲方或专业人员处理。

第五条房屋使用安全

乙方不得利用房屋从事违法活动（如传销、黄赌毒等），不得存放危险物品。

乙方应妥善保管个人财物，贵重物品自行购买保险，甲方不承担保管责任。

租赁期间如因第三方侵权造成乙方人身或财产损失的，由乙方自行向第三方索赔，甲方不承担责任（因房屋本身质量问题除外）。

第六条装修与改造安全

乙方如需装修或改造房屋，须提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可施工。

装修必须符合消防、建筑安全规范，不得破坏房屋承重结构、管线等。

装修期间产生的一切安全责任由乙方承担，施工人员的安全由乙方负责。

第七条自然灾害与不可抗力

因地震、洪水、台风等自然灾害或政府征收等不可抗力因素导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解除合同或变更条款。

第八条违约责任

甲方提供的房屋存在严重安全隐患且未及时修复，导致乙方人身或财产受损的，甲方应承担赔偿责任。

乙方违反本协议约定，造成房屋或第三方损失的，应负责赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（金额：______元或______个月租金）。

第九条协议的解除与终止

租赁合同终止时，乙方应结清所有费用，将房屋恢复原状（自然损耗除外），经甲方验收合格后办理退租手续。

乙方退租前，应确保房屋内无安全隐患，否则甲方有权从押金中扣除维修费用。

第十条其他约定

本协议作为房屋租赁合同的补充文件，与主合同具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

附件（可选）

房屋设施清单及安全检查记录

消防设施示意图

乙方身份证/营业执照复印件

房屋租赁安全协议参考（1）

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码