2025年-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库检测试卷A卷附答案.pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2025·-2025年初级经济师之初级建筑与房地产经

济题库检测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻

【答案】D

2、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】B

3、建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管

部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位

【答案】C

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

4、关于房产税的说法，正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税

【答案】B

5、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费

【答案】B

6、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是()。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支

【答案】C

7、下列建筑工程中可以不申请办理施工许可证的是（）。

A.建筑面积为500m2的工程

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

B.工程投资额为50万元的工程

C.工程投资额为28万元的工程

D.建筑面积为1000m2的工程

【答案】C

8、编制施工定额时，施工定额水平必须遵循（）的原则。

A.地区先进

B.企业先进

C.行业先进

D.平均先进

【答案】D

9、下列费用中不属于固定成本的是（）。

A.折旧费用

B.管理费用

C.燃料费用

D.财务费用

【答案】C

10、该工程的流水施工段数应划分为()。

A.3

B.4

C.5

D.6

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

【答案】C

11、下列关于合同变更的效力的说法，错误的是（）。

A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系

B.合同的变更产生追溯力，对合同已经履行部分产生效力

C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利

D.当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更

【答案】B

12、按照