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2025年个人简单租房合同样本
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋坐落与基本情况
1.1该房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为。
1.2该房屋的产权归属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并在租期内不得将该房屋出租给第三方或无故收回。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2若乙方希望在租赁期满后继续租用该房屋，需在租赁期满前30日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。
第四条押金
4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
4.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有义务按时提供该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.1.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责及时维修或提供替代方案。
5.1.3甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但需提前通知乙方。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有义务按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。
5.2.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得擅自对该房屋进行装修或改建。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房屋内外的整洁卫生，并按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。
第六条房屋使用管理
6.1乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或承担相应维修费用。
6.2甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用房屋及设施。
6.3甲方应保证房屋的通风、采光及安全，若因房屋本身结构性问题导致乙方受损，甲方需承担相应责任。
第七条合同续租与解除
7.1租赁期满后，双方可协商续签合同，若未达成一致，本合同自动终止。
7.2在租赁期间，若乙方需提前解除合同，需提前日以书面形式通知甲方，甲方在乙方结清所有费用后可退还押金，但需扣除乙方已使用的租金及产生的费用。
7.3若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，并由甲方退还乙方未使用的租金及押金。
第八条违约责任
8.1若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为元或相当于未付租金的%。
8.2若甲方未能按时提供房屋或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为元或相当于已付租金的%。
8.3因违约导致合同解除的，违约方需承担相应的法律责任及经济赔偿责任。
第九条争议解决
9.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
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