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2025标准合同范本：房屋买卖居间协议

房屋买卖居间协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下三方于签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，地址：。

乙方（买方）：，身份证号码：，地址：。

丙方（居间方）：，统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方有意出售其名下位于（以下简称“标的房屋”）的房地产，乙方有意购买该标的房屋，丙方作为居间方，促成本次交易并提供相关服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一章标的房屋基本情况

第一条标的房屋位于，不动产权证号：，建筑面积平方米，用途：，土地使用权证号：。

第二条甲方保证对标的房屋享有完整的处分权，且标的房屋不存在任何权利瑕疵或限制性权利，包括但不限于查封、抵押、租赁等情况。如因甲方原因导致标的房屋存在上述情形，乙方有权解除本协议，甲方应承担相应责任。

第二章交易成交方式

第三条甲乙双方确认，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。此价格包括但不限于房屋及其附属设施的转让价款。

第四条甲乙双方同意，定金支付方式为：乙方于本协议签订后日内支付人民币元整（大写：）作为定金，定金支付至（账户信息：）。定金在交易完成时自动转为房款。

第五条甲乙双方同意，余款支付方式为：乙方应于（时间）支付剩余房款人民币元整（大写：），支付方式为（银行转账/现金支付等）。

第三章居间服务范围

第六条丙方作为居间方，负责以下事项：

提供标的房屋交易相关信息；

协助甲乙双方完成交易谈判；

协助办理标的房屋权属转移登记及其他相关手续；

代收并保管交易资金（如有）；

其他与交易相关的居间服务。

第七条丙方承诺，其提供的居间服务符合相关法律法规及行业规范，并保证其提供的信息的真实性、准确性。

第四章佣金及其他费用

第八条甲乙双方同意，向丙方支付佣金人民币元整（大写：），由方支付。支付时间为。

第九条除佣金外，丙方不得向甲乙双方收取其他任何费用。若丙方违反本条款，甲乙双方有权解除本协议，并要求丙方退还所有费用。

第五章委托权限

第十条甲方委托丙方办理以下事项：

监督乙方支付购房款；

代为签署与交易相关的文件；

办理标的房屋权属转移登记手续；

其他与交易相关的事项。

第十一条乙方委托丙方办理以下事项：

监督甲方履行交付标的房屋的义务；

代为签署与交易相关的文件；

办理标的房屋权属转移登记手续；

其他与交易相关的事项。

第六章标的房屋的交付与权属转移

第十二条甲方承诺于（日期）前将标的房屋交付乙方，交付标准为：。

第十三条标的房屋的权属转移登记由丙方协助办理，甲乙双方应提供办理登记所需的所有材料，并配合丙方完成相关手续。

第七章权责声明

第十四条甲乙双方应按本协议约定履行各自的义务，如有违约，需承担相应的法律责任。

第十五条甲乙双方均不得以任何理由解除本协议，除非双方协商一致或出现不可抗力情形。

第八章违约责任

第十六条如甲方未能按本协议约定交付标的房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金元整（大写：）。

第十七条如乙方未能按本协议约定支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金元整（大写：）。

第十八条如因丙方原因导致交易未能完成，丙方应退还所有佣金，并承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

第十九条本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第二十条本协议未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

第二十一条本协议自三方签字或盖章之日起生效。

第二十二条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：