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房屋租赁合同简洁版

房屋租赁合同

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

身份证号：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就甲方将其所有权或使用权的房屋出租给乙方使用一事，达成如下合同：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋的地址：

2.出租房屋的格局、面积、用途及数量：

二、出租期限及租金

1.出租期限：从____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金标准：每月租金为____元人民币，共计____元人民币。

（注：租金包括物业费，但不包括水电费、燃气费等公共费用。）

三、押金及其他费用

1.押金：本合同签订时，乙方应向甲方支付____元人民币（以现金形式支付），押金将在乙方退房时，扣除相应费用后退还。

2.中介费：本次租房没有使用中介服务。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当在出租期限内按时交纳租金，按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构等。

2.乙方应负责房屋内设施和家具的日常维护、清洁和修缮（因自然灾害、其他不可抗力事由导致的损坏除外），不得损坏房屋内设施设备及相应附件。

3.乙方搬离房屋时，应当保证房屋及其设施设备与租赁时的状态相同。

五、违约及其处罚

1.若乙方逾期交纳租金10日以上不进行补交，甲方有权向乙方发出催告通知，要求在7日以内补交租金，若没有当天提出任何理由或补交租金，将视为乙方自行放弃租赁资格，甲方有权解除合同并拒绝退还租金押金。

2.乙方违反本合同的约定，发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，甲方未取得的房租及保证金不予退还：

（1）擅自转租或以其他方式将出租房屋的使用权转让给他人；

（2）擅自改变房屋用途、结构等；

（3）在房屋内从事非法活动或违反治安、消防等相关规定的行为；

（4）严重损坏房屋及设施设备，不予赔偿；

（5）未经甲方同意擅自增设管线、设备等；

（6）未经甲方同意擅自装修、拆改；

（7）其他违反本合同的行为。

六、争议解决

本合同发生争议，双方协商解决，协商不成向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

七、其它

1.本合同未约定的事项，双方应协商解决。

2.本合同未涉及的法律问题，适用《中华人民共和国合同法》等相关法规。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

日期：____年____月____日