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最新自建房协议书

甲方（出地方）：________________

身份证号：________________

乙方（出资方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意出资共同建设房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就自建房事宜达成如下协议：

一、房屋建设项目

1.1甲方提供土地：位于________________（具体地址），土地面积____平方米，土地使用权证号：________________。

1.2乙方出资：乙方负责房屋建设所需全部资金，包括但不限于土地平整、建筑、装修、配套设施等费用。

二、房屋建设标准

2.1房屋建设按照以下标准执行：

（1）建筑结构：________________（如：砖混结构、框架结构等）；

（2）建筑风格：________________（如：现代简约、中式古典等）；

（3）建筑层高：____层，每层层高____米；

（4）建筑总面积：____平方米；

（5）配套设施：包括水、电、暖、通讯、绿化等。

2.2乙方应按照甲方的要求，在房屋建设过程中，确保施工质量，不得擅自改变建筑风格和设计。

三、房屋产权分配

3.1甲方享有土地使用权，乙方享有房屋所有权。

3.2房屋建设完成后，双方按照以下比例分配房屋产权：

（1）甲方享有____%的产权；

（2）乙方享有____%的产权。

3.3房屋产权证办理：房屋建设完成后，双方共同办理房屋产权证，产权证上注明各自产权比例。

四、房屋建设进度及交付

4.1乙方应确保房屋建设进度，按照以下时间节点完成建设：

（1）房屋奠基：____年__月__日；

（2）主体结构封顶：____年__月__日；

（3）装修完成：____年__月__日；

（4）配套设施完善：____年__月__日。

4.2乙方应在房屋建设完成后，按照约定时间交付甲方使用。

五、房屋质量保证

5.1乙方承诺，房屋建设过程中，使用的建筑材料、设备、工艺等均符合国家相关标准，确保房屋质量。

5.2乙方应在房屋交付后，提供____个月的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总投资的____%。

6.2乙方未能按照约定时间完成房屋建设，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为房屋总投资的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设完成、产权证办理完毕之日终止。

甲方（出地方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（出资方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

以下为补充协议：

一、甲方承诺

1.1甲方保证所提供土地的合法性，如因土地问题导致房屋建设无法进行，甲方应承担相应责任。

1.2甲方在房屋建设过程中，应积极协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

二、乙方承诺

2.1乙方保证房屋建设资金的充足，如因资金问题导致工程延期，乙方应承担相应责任。

2.2乙方在房屋建设过程中，应严格按照国家相关法律法规进行，确保工程质量和安全。

三、其他补充事项

3.1双方应共同遵守国家关于自建房的相关政策，如政策调整导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

3.2双方在房屋建设过程中，应加强沟通，确保工程顺利进行。

甲方（出地方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（出资方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________