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2025共享办公空间租赁合同、共享办公空间入驻服务合同书

共享办公空间租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的共享办公空间（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该租赁场地用于办公及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地描述

1.1租赁场地地址：

1.2租赁场地面积：平方米（建筑面积/使用面积）

1.3租赁场地用途：乙方用于办公及相关活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月（人民币），不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：（银行转账/支票/其他方式）

3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过天的，甲方有权解除合同。

第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（人民币），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等，并提供相关证明文件。

5.1.2甲方负责租赁场地的日常维护和修缮，包括但不限于基础设施、公共区域的清洁、绿化、照明、电梯、消防设备等，确保租赁场地处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁场地进行不定期检查，乙方应予以配合。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业服务费、水费、电费、网络费等。

5.2.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得进行非法活动，不得损害租赁场地及相关设施。

5.2.3乙方有权使用租赁场地内的公共设施，但应遵守甲方的相关规定，不得影响其他承租方的正常办公。

第六条共享办公空间入驻服务

6.1甲方为乙方提供以下入驻服务：

6.1.1提供办公桌椅、网络、会议室使用、前台接待、打印复印、邮件处理等基础服务。

6.1.2提供共享办公空间的日常运营服务，包括但不限于清洁、绿化、照明、电梯、消防设备等。

6.2服务费用：乙方需支付入驻服务费元/月（人民币），不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

6.3服务费用支付方式：（银行转账/支票/其他方式），支付时间：。

第七条费用分担

7.1租赁场地的水费、电费由乙方按实际使用量支付，甲方负责代收并开具收据。

7.2租赁场地的网络费用由乙方按实际使用情况支付，甲方负责代收并开具收据。

7.3租赁场地的物业服务费由甲方统一支付，乙方需按约定时间支付相应分摊费用。

第八条合同的解除与终止

8.1以下情形视为违约，违约方应承担相应的违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金或服务费用，逾期超过天的。

8.1.2乙方擅自改变租赁场地的结构或用途，或进行非法活动的。

8.1.3乙方违反甲方制定的共享办公空间管理规定，经甲方书面通知后未改正的