2025新版《资质标准》 .pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

住建部印发资质政策通知。明确强化建筑业企业资质注册人员考核

要求。即日起申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应

··················2025·159········

造师人数等指标要求，具体指标见下方附件。

办理住房城乡建设部资质审批事项所需企业业绩应由申请企业向项

目在所在地省级住房城乡建设主管部门提出确认申请，个人业绩应由专业技

术人员所在企业向项目所在地市级及以上住房城乡建设主管部门提出确认申

请。

自2025年1月1日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑

市场平台。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应

当是在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程

项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标

准要求的A级或B级工程项目。

勘察、设计、施工、监理企业在2023年12月29日前已竣工

验收的工程项目，企业需对项目信息进行补录的，应抓紧向项目所在地

省级住房城乡建设主管部门提出补录申请，补录截止时间为2024年12

月31日。

全国资质统一换证通知：企业可在资质证书有效期届满前换领有

效期1年的相应专业资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同

专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级

资质证书，有关工程监理企业资质按通知要求换领相应专业乙级、甲级

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

资质证书。取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届

满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

以上内容可以说得上是新版《资质标准》出台前的重磅文件，也能

从中看出未来资质改革的一些动向，同时也对新资质标准出台释放了大

量的信号。

本文将根据最新政策对各类施工总承包企业资产、企业

业绩、人员要求及资质中职称人员学历、职称相近专业要求

解析进行详细汇总，供读者参考

一级企业申请1年有效期资质证书延续的，暂不对企业的注册建造师等

进行核查。企业直接申请二级或增项二级资质的，企业资产，技术负责人满

足相应类别二级资质标准要求；注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩

等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

直接申请施工二级资质标准汇总

建筑工程施工总承包二级资质

企业资产：净资产4000万元以上

技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结

构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本

类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项

业绩要求：下列2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2

项: