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小区农业种植基地租赁合同

第一章合同双方及标的物

1.1合同双方

1.1.1甲方：___________（甲方全称）

1.1.2乙方：___________（乙方全称）

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：小区农业种植基地

1.2.2标的物位置：___________（详细地址）

1.2.3标的物面积：___________（面积单位及具体数值）

1.2.4标的物用途：用于农业种植及相关的农业经营活动

第二章租赁期限

2.1租赁起止日期：___________（起始日期）至___________（终止日期）

2.2租赁期限：___________（租赁期限，如：五年）

第三章租金及支付方式

3.1租金金额：___________（租金总额，单位及具体数值）

3.2租金支付方式：

3.2.1每年支付一次，于每年的___________（日期）前支付

3.2.2支付方式：___________（银行转账、现金等）

第四章租赁用途及管理

4.1租赁用途

4.1.1乙方应在租赁期间内合法、合规地使用租赁标的物，不得擅自改变标的物的用途。

4.1.2乙方应保证租赁标的物的安全和完好，不得从事任何违法活动。

4.2租赁管理

4.2.1甲方应保证租赁标的物的安全、整洁和适宜租赁。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于卫生、绿化、环保等方面的要求。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

5.1.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过___________（期限，如：30天）；

5.1.2.2乙方违反合同约定的租赁用途，给甲方造成重大损失；

5.1.2.3乙方未遵守租赁管理规定，经甲方警告后仍不改正。

5.2合同终止

5.2.1租赁期满，本合同自然终止。

5.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并保证其完好无损。

5.2.3甲方应在合同终止后，对租赁标的物进行必要的清理和修复。

第六章乙方使用义务及责任

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁标的物。

6.1.2乙方在使用过程中，应保证农业种植活动不对周边环境造成污染，并遵守环保规定。

6.2田间管理

6.2.1乙方负责租赁标的物内的田间管理，包括但不限于播种、施肥、灌溉、病虫害防治等。

6.2.2乙方应保证种植的作物符合国家质量标准，不得种植违禁作物。

6.3安全责任

6.3.1乙方应负责租赁标的物内的安全生产，包括但不限于机械设备操作、用电安全等。

6.3.2乙方应定期进行安全生产检查，保证无安全隐患。

第七章甲方义务及责任

7.1提供条件

7.1.1甲方应保证租赁标的物在租赁期间内符合约定的使用条件。

7.1.2甲方应提供必要的农业技术支持和咨询服务。

7.2维修维护

7.2.1甲方应负责租赁标的物的基本维修和维护工作。

7.2.2乙方在合理使用的前提下，对租赁标的物造成的正常损耗，甲方应予以修复。

7.3土地使用权

7.3.1甲方应保证乙方在租赁期间内拥有租赁标的物的使用权。

7.3.2甲方不得擅自收回租赁标的物或干涉乙方的正常经营活动。

第八章租赁标的物的保险

8.1乙方责任保险

8.1.1乙方应自行投保责任保险，以保障其在租赁标的物使用过程中可能发生的意外和法律责任。

8.1.2保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

8.2甲方财产保险

8.2.1甲方应自行投保财产保险，以保障租赁标的物的财产权益。

8.2.2保险期间应涵盖租赁合同的整个期限。

第九章租赁标的物的变更与扩建

9.1变更

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的变更。

9.1.2乙方如需对租赁标的物进行变更，应向甲方提交详细的变更方案，并承担由此产生的费用。

9.2扩建

9.2.1乙方如需对租赁标的物进行扩建，应提前与甲方协商，并取得甲方的书面同意。

9.2.2扩建工程不得影响租赁标的物的整体结构和安全。

第十章合同的生效与解除

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同解除

10.2.1合同解除应符合本合同第五章的规定。

10.2.2合同解除后，双方应立即停止所有租赁标的物的使用和经营活动。

第十一章合同的终止与后续事宜

11.1合同终止条件

11.1.1租赁期满，本合同自然终止。

11.1.2发生以下情况之一，合同可提前终止：

11.1.2.1任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期