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2025二手房交易居间服务合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（委托人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（居间方）：

营业执照编号：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务完成二手房交易，乙方同意为甲方提供居间服务，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方提供二手房交易居间服务，乙方接受甲方的委托，为其提供居间撮合、信息咨询、协助交易等服务。双方一致同意，本合同旨在明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条委托事项

甲方委托乙方为其提供二手房交易居间服务，包括但不限于：

提供房源信息、客户信息及其他与本次交易相关的市场信息；

协调买卖双方的沟通，促成交易达成；

协助办理房屋交易相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、协助办理网签、过户等；

提供交易过程中的法律、政策咨询。

甲方同意按照本合同约定支付相关费用。

第三条乙方的权利与义务

乙方的权利：

要求甲方提供与交易相关的真实、准确、完整的资料；

根据本合同约定收取相关费用；

在甲方履行支付义务后，有权终止或中止服务。

乙方的义务：

乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、诚信的居间服务；

乙方应如实向甲方提供交易相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

乙方应协助甲方完成交易相关手续，并确保交易过程合法、合规；

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第四条甲方的权利与义务

甲方的权利：

有权了解交易相关的市场信息及政策；

有权要求乙方提供专业、诚信的居间服务；

有权在交易完成且支付相关费用后，获得乙方提供的交易完成证明。

甲方的义务：

甲方应如实向乙方提供与本次交易相关的全部资料，并保证资料的真实、准确、完整性；

甲方应积极配合乙方的居间服务工作，包括但不限于配合签订合同、提供所需文件、按时支付费用等；

甲方应按时支付本合同约定的各项费用，不得无故拖欠或拒付。

第五条交易流程

甲方通过乙方提供的居间服务，选择意向房源后，双方应签订《房屋买卖合同》，明确交易双方的权利与义务。

乙方应协助甲方完成网签、首付、过户等交易环节，并协调买卖双方完成交房及尾款支付。

交易过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致交易无法完成，双方应协商解决。

第六条费用及支付方式

服务费用：

乙方向甲方收取的居间服务费为人民币元（大写：）。

服务费用按下列方式支付：

-本合同签订后，甲方应支付元作为定金；

-交易完成后，甲方应支付剩余服务费。

支付方式：

甲方应通过银行转账或现金方式支付服务费用；

乙方收取费用后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第七条佣金支付

乙方收取佣金后，应按照约定将佣金分配给相关服务方，并确保佣金分配的透明性和合理性。

如因甲方原因导致交易未能最终完成，乙方已提供的居间服务费用不予退还。

第八条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付部分及逾期利息；

如甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方工作，导致交易失败，甲方应承担相应责任。

乙方违约责任：

如乙方未尽职尽责，导致交易失败，乙方可协商退还部分或全部服务费用；

如乙方故意隐瞒信息或提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条保密条款

未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密和个人隐私；

未经乙方书面同意，甲方不得向第三方披露乙方的商业秘密或相关信息。

第十条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签