2025年唐山市公务员考试《申论》预测卷（老旧小区改造主题）.docVIP

2025年唐山市公务员考试《申论》预测卷（老旧小区改造主题）

给定资料

资料1：

老旧小区改造是一项重大民生工程和发展工程，对于改善居民居住条件、提升城市品质、推动城市更新具有重要意义。近年来，各地积极推进老旧小区改造工作，取得了显著成效。然而，在改造过程中也面临一些问题和挑战。

唐山市某老旧小区建于上世纪九十年代，基础设施老化严重，道路坑洼不平，排水管道经常堵塞，路灯损坏，绿化缺失。小区居民多次向相关部门反映情况，希望能够尽快进行改造。2023年，该小区被纳入老旧小区改造计划。改造前，社区工作人员通过问卷调查、居民座谈会等方式广泛征求居民意见，了解居民需求。改造过程中，严格按照设计方案施工，加强质量监管，确保改造工程质量。改造后，小区面貌焕然一新，道路平整了，排水畅通了，路灯亮了，绿化也增加了，居民的居住环境得到了极大改善。

资料2：

老旧小区改造涉及多个方面，包括基础设施改造、房屋修缮、环境整治、加装电梯等。其中，基础设施改造是重点内容。在一些老旧小区，由于建设年代较早，供水、供电、供气等基础设施标准较低，存在老化、破损等问题，影响居民正常生活。通过改造，可以更新这些基础设施，提高居民生活质量。例如，对老旧小区的供水管道进行改造，更换老化的管道，提高供水压力和水质；对供电线路进行改造，增加供电容量，消除安全隐患。

房屋修缮也是老旧小区改造的重要内容。一些老旧小区的房屋存在墙体裂缝、屋顶漏水、门窗损坏等问题，不仅影响房屋美观，还存在安全隐患。通过修缮，可以改善房屋的使用功能，延长房屋使用寿命。例如，对老旧小区的房屋墙体进行粉刷，对屋顶进行防水处理，对门窗进行更换。

环境整治是老旧小区改造的重要方面。老旧小区普遍存在环境卫生差、绿化缺失、停车难等问题。通过整治，可以改善小区环境，提升居民生活舒适度。例如，增加小区绿化面积，建设停车位，清理小区垃圾，改善小区环境卫生。

加装电梯是老旧小区改造的一项新内容。随着我国老龄化社会的加剧，一些老旧小区的居民对加装电梯的需求日益增加。加装电梯可以方便老年人和行动不便的居民出行，提高居民生活质量。然而，加装电梯也面临一些困难和问题，如资金筹集、居民意见不一致等。

资料3：

老旧小区改造资金来源是一个关键问题。改造资金主要包括政府财政资金、居民自筹资金、社会资本等。政府财政资金是老旧小区改造的重要资金来源，主要用于基础设施改造等方面。居民自筹资金主要用于房屋修缮等方面。社会资本参与老旧小区改造，可以拓宽资金渠道，提高改造效率。例如，一些地方通过引入社会资本，采用PPP模式进行老旧小区改造，取得了良好效果。

然而，在资金筹集方面也存在一些问题。一方面，政府财政资金有限，难以满足老旧小区改造的全部资金需求。另一方面，居民自筹资金意愿不高，部分居民认为改造费用过高，自己承担压力较大。此外，社会资本参与老旧小区改造还存在一些政策障碍和市场风险，需要进一步完善相关政策和机制。

资料4：

老旧小区改造需要充分调动居民的积极性和主动性。居民是老旧小区的主人，他们对小区的情况最为了解，也最关心改造工作。只有充分听取居民意见，让居民参与到改造工作中来，才能确保改造工作符合居民需求，得到居民支持。

在改造过程中，一些地方通过成立居民议事会、业主委员会等组织，让居民参与改造方案的制定、工程质量监督等工作。例如，某老旧小区在改造前，社区工作人员组织居民召开多次座谈会，广泛征求居民意见，形成了改造方案。在改造过程中，居民议事会成员定期对工程质量进行监督，发现问题及时反馈给施工单位，确保了改造工程顺利进行。

同时，还需要加强对居民的宣传教育，提高居民对老旧小区改造的认识和理解。一些居民对老旧小区改造存在误解，认为改造会影响自己的生活，或者认为改造后房价不会上涨，不愿意参与改造。通过宣传教育，可以让居民了解老旧小区改造的意义和好处，增强居民的参与意识和责任感。

资料5：

老旧小区改造是一项长期而艰巨的任务，需要建立长效管理机制。改造后的老旧小区需要保持良好的环境和设施运行状态，否则改造成果难以持续。

一些地方通过建立物业管理机制，引入专业的物业管理公司对老旧小区进行管理。物业管理公司负责小区的环境卫生、绿化养护、设施维修等工作，确保小区环境整洁、设施完好。例如某老旧小区改造后，引入了一家物业管理公司，物业管理公司定期对小区进行巡查，及时发现并解决问题，小区环境得到了明显改善。

同时，还需要建立健全居民自治机制，让居民参与小区管理。居民可以通过成立业主委员会，制定小区管理规约，参与小区事务决策等方式，实现小区的自我管理和自我服务。例如，某老旧小区成立了业主委员会，业主委员会制定了小区管理规约，规定了小区环境卫生、停车秩序等方面的要求，居民自觉遵守管理规约，小区管理有序。

此外，还需要加强对老旧小区改造的后续监督和评估，