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2025版房屋施工安全监理服务合同

房屋施工安全监理服务合同

甲方（委托方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[房屋项目名称]的施工建设，为确保施工安全，甲方委托乙方对该项目施工安全进行监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

一、服务项目概况

1.项目名称：[房屋项目名称]

2.项目地点：[具体地理位置]

3.项目规模：[建筑面积、层数等详细规模信息]

4.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等（具体以施工图纸和相关文件为准）。

二、服务范围

1.依据国家和地方有关施工安全的法律法规、标准规范以及本项目的设计文件、施工组织设计等，对施工单位的安全管理工作进行监督检查。

2.审查施工单位编制的施工安全专项方案，包括基坑支护、模板工程、脚手架工程、临时用电、塔吊及施工电梯安拆等方案，并监督其实施。

3.检查施工单位的安全管理体系和安全管理制度的建立和执行情况，包括安全生产责任制、安全教育培训制度、安全检查制度、安全事故应急预案等。

4.定期组织施工现场的安全检查，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况，直至隐患消除。对重大安全隐患，应立即下达停工整改通知，并及时报告甲方。

5.监督施工单位对施工人员的安全教育培训工作，检查培训记录和效果。

6.参与施工单位的安全技术交底工作，确保施工人员了解施工过程中的安全风险和防范措施。

7.对施工现场的安全防护设施进行检查和验收，包括安全帽、安全带、安全网、临边防护、洞口防护等，确保其符合安全要求。

8.监督施工单位对施工机械和设备的安全管理，检查设备的安装、调试、使用、维护和保养情况，确保设备安全运行。

9.对施工现场的消防安全进行监督检查，检查消防设施的配备和使用情况，确保施工现场消防安全。

10.协助甲方处理施工过程中的安全事故，配合有关部门进行事故调查和处理工作。

三、服务期限

1.本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。具体以工程实际开工日期和竣工日期为准。

2.若因工程需要延长服务期限，双方应另行签订补充协议，明确延长的期限和费用等相关事宜。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

有权要求乙方按照合同约定的服务范围和标准提供施工安全监理服务。

有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出改进意见和建议。

对乙方在监理工作中发现的安全问题和隐患，有权要求乙方督促施工单位及时整改。

对乙方的监理人员不满意时，有权要求乙方更换合适的人员。

2.义务

向乙方提供与本项目有关的施工图纸、设计文件、施工组织设计等资料。

协助乙方协调与施工单位及其他相关单位的关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理服务费用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

有权依据国家和地方有关法律法规、标准规范以及本合同的约定，独立开展施工安全监理工作。

有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和条件。

对施工单位违反安全规定的行为，有权下达整改通知、停工通知等，并要求施工单位限期整改。

按照合同约定收取监理服务费用。

2.义务

按照合同约定的服务范围和标准，配备具有相应资质和经验的监理人员，组建项目监理机构，开展施工安全监理工作。

定期向甲方提交监理工作月报、季报和年报，报告施工安全监理工作情况和存在的问题。

保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露与本项目有关的信息。

对因自身原因造成的安全事故或损失，承担相应的赔偿责任。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：本项目施工安全监理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包括乙方为完成本合同约定的服务范围所需的一切费用，如人员工资、差旅费、办公费、设备费等。

2.支付方式

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

工程施工至[具体阶段]，经甲方和乙方共同确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

六、违