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2025年餐厅消防设备维护合同协议

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：

名称/公司全称：[餐厅名称]

地址：[餐厅详细经营地址]

联系人：[餐厅负责人或指定联系人姓名]

联系电话：[餐厅联系电话]

税务登记号（如有）：[餐厅税号]

乙方（服务方）：

名称/公司全称：[服务方公司名称]

地址：[服务方公司注册地址]

联系人：[服务方联系人姓名]

联系电话：[服务方联系电话]

税务登记号：[服务方税号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方餐厅消防设备维护保养事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为甲方位于[餐厅详细地址]的餐厅内所有消防设备设施提供维护保养和检测服务。

1.2服务内容包括：

(1)日常巡检：按照约定频率对消防设备外观、运行状态进行巡查，记录异常情况，通常每月进行一次。

(2)定期维护保养：根据国家相关标准（如《建筑消防设施维护管理规定》等）及设备制造商要求，对下列设备进行清洁、检查、润滑、紧固、调整、更换易损件等维护保养工作：

a.消火栓系统（包括水压测试、接口检查、阀门操作、水带水枪检查等）

b.自动喷水灭火系统（包括喷头清洁、管道检查、报警阀组测试、压力开关检查、水流指示器检查等）

c.火灾自动报警系统（包括探测器清洁测试、手动报警按钮功能测试、报警控制器运行检查、消防广播测试、消防应急照明和疏散指示标志功能检查等）

d.消防电气线路（检查线路绝缘情况、连接点紧固情况等）

e.灭火器（检查压力指示、有效期、配置数量、摆放位置是否规范等）

f.应急照明和疏散指示标志（检查功能是否正常、电池状态等）

g.其他消防设备（如防火门、应急疏散设施等，根据实际情况约定）

(3)年度检测：在每年[具体日期或约定时间段内]完成对上述消防设施系统的全面检测，出具具有法律效力的《消防设施维护保养检测报告》。

(4)应急维修：在服务期内，提供7x24小时应急维修响应服务，对突发故障的消防设备进行抢修，确保其恢复正常功能。

(5)资料管理：整理、存档维护保养记录、检测报告等资料，并按要求向甲方提供复印件或电子版。

(6)技术指导：对甲方相关人员提供必要的消防设备使用、日常检查基本知识培训。

(7)配合年检：协助甲方配合消防部门的年度消防安全检查。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[服务时长，如一年]。

2.2服务期限届满前[如一个月]，如双方均无书面提出异议，本合同可自动续展[如一年]，续展次数不限。

第三条服务方式与时间

3.1日常巡检与维护：乙方将根据合同约定及现场情况，制定年度、季度、月度维护计划，并提前[如3天]通知甲方进行维护作业。维护通常安排在餐厅营业时间之外进行，尽量减少对营业的影响。如需在营业时间进行，需与甲方另行协商。

3.2年度检测：按国家消防规范要求的时间段内完成。

3.3应急维修：接到甲方通知后，乙方将在[如30分钟/小时]内响应，并尽快到达现场进行抢修。

第四条服务费用与支付

4.1本合同项下的维护保养服务费（不含税）为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]）。

4.2费用包含：包含本合同约定范围内的所有服务内容、人员费用、材料成本（指更换的易损件费用，通常需另行列明）、交通费等。

4.3费用不包含：因甲方原因造成的设备损坏、自然灾害造成的损坏、超出标准或合同约定范围的维修、设备更新换代费用等（具体除外条款需在合同中明确）。

4.4支付方式：采用一次性支付方式。合同签订后[如5个工作日]内支付全部服务费。

4.5发票：乙方应在收到款项后[如10个工作日]内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。

4.6付款账户：

服务方名称：[服务方公司名称]

开户银行：[服务方开户银行]

银行账号：[服务方银行账号]

第五条双方权利与义务

5.1乙方的权利与义务：

(1)按照合同约定和消防规范标准，提供专业、及时、有效的消防设备维护保养和检测服务。

(2)指派具备资质的专业技术人员执行服务，并佩戴工作证件。

(3)对服务过程和结果负责，确保服务质量。

(4)妥善保管甲方消防设备和相关资料，未经许可不得转借或用于其他用途。

(5)按时提交维护保养记录、检