2025年版房屋置换及售后保障服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年版房屋置换及售后保障服务协议

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜及售后保障服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋产权证号：_______

6.房屋权属情况：_______（已登记、已备案、已抵押等）

二、房屋置换及交易事项

1.甲方同意购买乙方上述房屋，乙方同意出售该房屋。

2.双方确认，甲方已支付定金_______元，乙方收到定金后，双方签订本协议。

3.甲方购买房屋总价款为_______元，其中首付款_______元，贷款_______元。

4.甲方应在_______个工作日内将首付款汇入乙方指定的账户。

5.甲方在贷款审批通过后_______个工作日内支付贷款款项。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付全部房款后_______个工作日内将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后_______个工作日内，与乙方共同办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户费用由_______方承担。

四、售后保障服务

（1）房屋主体结构、基础工程等出现质量问题，由乙方负责维修；

（2）房屋内部设施设备出现故障，由乙方负责维修或更换；

（3）房屋交付后，乙方负责处理房屋周边的公共设施问题。

2.甲方在使用房屋过程中，如发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在_______个工作日内予以处理。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋或提供售后保障服务，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日