家庭农场耕地承包合同.docVIP

家庭农场耕地承包合同

第一章合同双方及标的物

1.1合同双方信息

1.1.1承包方信息

承包方名称：

承包方法定代表人：

承包方地址：

承包方联系方式：

1.1.2承包方身份证明：

承包方身份证号码：

承包方身份证复印件：

1.1.3承包方其他相关证明材料：

1.1.4承包方开户银行及账号：

1.2承包方代表授权

承包方代表姓名：

承包方代表身份证号码：

承包方代表授权委托书：

1.3承包标的物信息

1.3.1承包标的物名称：

土地名称：

土地面积：

土地位置：

1.3.2承包标的物性质：

土地性质（如：耕地、林地、园地等）：

土地等级：

1.3.3承包标的物现状：

土地质量描述：

土地基础设施情况：

土地利用现状：

第二章承包期限

2.1承包期限

承包期限自：

承包期限至：

2.2承包期限调整

未经双方协商一致，不得擅自延长或缩短承包期限。

如遇国家政策调整，影响承包期限的，按国家相关政策执行。

第三章承包费用及支付方式

3.1承包费用

承包费用总额：

承包费用构成（如：土地租金、税费、基础设施建设费等）：

3.2承包费用支付方式

支付期限：按年度或按季度支付。

支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。

3.3逾期支付

逾期支付违约金：自逾期之日起，每日按承包费用总额的千分之五支付违约金。

逾期支付处理：如逾期支付超过30日，承包方有权解除合同。

第四章土地利用及保护

4.1土地利用

承包方应按照土地性质和用途进行合理利用，不得改变土地用途。

承包方应按照土地利用规划，进行土地整治和改良。

4.2土地保护

承包方应采取有效措施，防止土地荒漠化、盐碱化、水土流失等。

承包方应合理使用化肥、农药，保护生态环境。

4.3土地权属变更

如土地权属发生变更，承包方应及时通知对方，并按变更后的土地权属继续履行合同。

第五章土地承包经营权流转

5.1承包经营权流转

承包方有权将土地承包经营权依法流转，但需提前30日通知对方。

承包方流转土地承包经营权，应优先考虑对方续包。

5.2流转收益

承包方流转土地承包经营权的收益，按双方约定的比例分配。

5.3流转合同

承包方与流转方应签订书面流转合同，明确流转期限、流转费用、流转条件等。

5.4流转合同备案

承包方与流转方应在签订流转合同之日起30日内，将流转合同报当地农业部门备案。

第六章承包土地的管理与使用

6.1土地使用原则

6.1.1合理规划

承包方应按照土地利用总体规划进行土地规划，保证土地资源的合理利用。

6.1.2科学种植

承包方应采用科学的种植技术和管理方法，提高土地产出率和农产品质量。

6.1.3生态保护

承包方在种植过程中应注重生态环境保护，禁止使用禁用农药和化肥。

6.2土地使用限制

6.2.1禁止行为

承包方不得从事下列行为：

破坏土地基本农田；

从事与承包土地性质不符的经营活动；

未经许可擅自改变土地用途。

6.2.2限制行为

承包方在以下情况下需征得甲方同意：

在承包土地上建设永久性设施；

引入外来物种或进行生物技术试验。

6.3土地使用记录

6.3.1使用记录

承包方应定期记录土地使用情况，包括种植作物、施肥用药、灌溉排水等。

6.3.2档案管理

承包方应妥善保管土地使用记录，以备甲方核查。

第七章农产品生产与销售

7.1农产品生产

7.1.1生产计划

承包方应根据市场需求和土地条件，制定合理的农产品生产计划。

7.1.2生产管理

承包方应加强农产品生产管理，保证产品质量和安全。

7.2农产品销售

7.2.1销售渠道

承包方应积极开拓销售渠道，保证农产品能够顺利销售。

7.2.2销售合同

承包方与购买方签订销售合同时应明确产品品种、数量、质量、价格、付款方式等条款。

7.3产品质量保证

7.3.1质量标准

承包方生产的农产品应符合国家或行业标准。

7.3.2质量追溯

承包方应建立农产品质量追溯体系，保证农产品质量可追溯。

第八章乙方责任与义务

8.1土地维护

8.1.1土地整理

承包方应定期对承包土地进行整理，保持土地的耕作条件。

8.1.2防灾减灾

承包方应采取有效措施，防止自然灾害对土地和农作物的损害。

8.2农业技术支持

8.2.1技术培训

承包方应积极参加甲方组织的农业技术培训，提高自身农业技术水平。

8.2.2技术咨询

承包方在农业生产中遇到技术难题时，有权向甲方咨询。

8.3环保责任

8.3.1环保要求

承包方在生产过程中，应遵守国家环保法规，减少污染。

8.3.2环保措施

承包方应采取必要的环保措施，防止污染环境。

第九章甲方权利与义务

9.