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2025标准个人租房合同协议书

个人租房合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于市区路号，房屋产权证明编号为：，建筑面积为平方米。房屋的附属设施包括：（具体设施设备详见附件一）。

第二条租赁用途

该房屋仅用于乙方（居住/办公）之用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金于本合同签订之日支付，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋的交付和验收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交接清单》（附件二）。

乙方应按约定支付租金及押金，否则甲方有权延迟交付房屋。

第七条房屋装修与添置设备

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改建。

乙方可以自行购置必要的家具、电器等物品，但不得损害房屋结构或附属设施。

租赁期届满后，乙方添置的可移动物品可自行带走，不动产部分归甲方所有。

第八条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不当行为，不得存放危险物品。

乙方应按时支付物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、垃圾费等与房屋使用相关的费用。

乙方发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。紧急情况下，乙方有权采取必要措施，但应尽快通知甲方。

甲方负责对该房屋及其公共设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态，费用由甲方承担。

第九条费用和税收

租赁期间，因使用该房屋而产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费、燃气费等）均由乙方承担。

因该房屋租赁产生的所有税费（包括但不限于房产税、增值税等）均由甲方承担。

第十条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方有权按约定收取租金及其他费用。

甲方应确保出租房屋的合法性，无权利瑕疵。

甲方不得在租赁期间内查封、抵押或出售该房屋，除非乙方书面同意。

乙方的权利和义务：

乙方有权按约定使用该房屋。

乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

第十一条合同的变更和解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内腾退房屋。除