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2025地下室买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本地下室买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（以下简称“地下室”）的合法所有权人，乙方愿意购买该地下室，双方就地下室买卖事宜达成如下协议：

第一条地下室的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该地下室”）出售给乙方。该地下室的基本情况如下：

坐落位置：

结构：

建筑面积：平方米

用途：

1.2该地下室currently的实际使用状况为：（如：“空置”、“已出租”等）。甲方保证其对该地下室拥有完整的所有权，且该地下室不存在任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条购买价款

2.1甲乙双方同意该地下室的购买价格为：元（大写：）。该价格为含税价格，甲方应向乙方提供正式的增值税发票或其他合法票据。

2.2付款方式：

乙方可选择以下任意一种方式支付购买价款：

a.一次性付款：元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

b.分期付款：首期付款元，应于本合同签订之日起日内支付，余款元应于年月日前付清。

2.3甲方指定收款账户如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第三条地下室的交付

3.1甲方应于年月日前将该地下室交付给乙方。交付方式为：（如：“现场交付”、“邮寄钥匙”等）。交付时，双方应进行书面交接确认。

3.2乙方在接收地下室时，应自行检查地下室的状况是否符合本合同约定。如发现任何问题，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应于收到通知之日起日内予以修复或解决。

3.3交付后，乙方有权对该地下室进行装修、使用或出租，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应保证对该地下室拥有完全的所有权，并确保其出售行为不会侵犯任何第三方的合法权益。

甲方应按时履行交付义务，并协助乙方办理地下室的权属过户登记手续。

甲方不得在交付后对该地下室主张任何权利或妨碍乙方对该地下室的正常使用。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付购买价款。

乙方在接收地下室后，应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用该地下室。

乙方有权对该地下室进行装修、出租或其他合法使用，但不得损坏地下室的主体结构或违反相关法律法规。

第五条质量保证

5.1甲方承诺该地下室在交付时不存在结构安全隐患，并在交付之日起年内享有质量保修期。如期间出现质量问题，甲方应负责修复或承担相应责任。

5.2乙方在使用basement过程中造成的损坏或故障，由乙方自行承担维修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金。违约金标准为：迟延履行每天按逾期金额的%计算，但违约金上限不得超过合同总价款的%。

6.2若乙方未按期支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。甲方已收到的款项应予以退还，但乙方需承担因解除合同而产生的所有损失和费用。

6.3若甲方未能按期交付地