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2025地下仓储空间使用权买卖合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就地下仓储空间使用权的买卖及相关事宜达成如下协议：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）地下仓储空间的使用权，并愿意将该使用权有偿转让给乙方；乙方愿意按照本合同的约定购买该地下仓储空间的使用权。双方达成如下条款：

第一条交易标的

1.1甲方转让给乙方的地下仓储空间位于（详细地址，包括但不限于具体的楼层、单元号等），以下简称“标的仓储空间”。

1.2标的仓储空间的面积为平方米，具体以双方共同认可的测量报告为准。

1.3标的仓储空间的规划用途为仓储，具体用途由乙方自行决定，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条价款与支付

2.1标的仓储空间的使用权转让价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称“转让价款”。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）首付款：人民币元，自本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）余款：人民币元，自标的仓储空间交付乙方之日起日内支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第三条交验与过户

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将标的仓储空间及其相关权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理相关使用权过户手续。

3.2标的仓储空间的使用权过户费用由方承担。

3.3甲方保证其对标的仓储空间拥有完整的使用权，并无任何权利瑕疵或债务负担。若因甲方原因导致标的仓储空间使用权无法过户或被第三人主张权利，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取转让价款，并按约定履行标的仓储空间的交付及过户义务；

（2）甲方应保证标的仓储空间的合法性及使用权的完整性，并协助乙方办理相关手续；

（3）甲方不得在本合同履行期间内单方面提高转让价款或附加其他不合理条件。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按约定使用标的仓储空间，并享有其使用权的完整权利；

（2）乙方应按约定支付转让价款，并承担相关过户费用（如约定由乙方承担）；

（3）乙方应遵守标的仓储空间所在区域的相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或不当使用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行交付或过户义务，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的仓储空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：