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2025最新土地使用权转让合同模板
土地使用权转让合同
本合同双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：（姓名或名称）
身份证号或统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
受让方（以下简称乙方）：（姓名或名称）
身份证号或统一社会信用代码：
住所：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其拥有的位于（具体位置或坐落）的土地使用权有偿转让给乙方。
1.2该土地面积为平方米，土地用途为，土地使用权类型为，取得方式为（出让、划拨等），土地使用权证号为。
1.3该土地现状为（已开发、未开发或其他），地上建筑物、附着物情况为。
1.4该土地的规划用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。
第二条转让方式
2.1本次土地使用权转让采用方式（协议转让、挂牌转让、拍卖等），双方自愿协商确定转让价格。
2.2本次转让不涉及土地所有权的转让，仅限于土地使用权的转让。
第三条转让价款
3.1经双方协商一致，土地使用权转让总价款为人民币元（大写：元整）。
3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
（a）第一期支付：人民币元，于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户；
（b）第二期支付：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；
（c）。
3.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.4本合同项下土地使用权转让所产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（a）甲方应保证其对转让土地拥有完整的使用权，且该土地不存在任何权利限制、争议或法律瑕疵；
（b）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供所有必要的文件和资料；
（c）甲方不得在本合同签订后就同一土地另行设定权利或进行其他可能影响乙方利益的法律行为；
（d）甲方在转让土地交付前，负责处理该土地上的所有遗留问题。
4.2乙方的权利与义务：
（a）乙方应按本合同约定支付转让价款，不得拖延或拒付；
（b）乙方应自行办理土地使用权过户登记手续，并承担相关费用；
（c）乙方在取得土地使用权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用土地。
4.3本合同签订后，双方共同委托（第三人名称）作为权利义务的见证方，负责监督合同履行。见证方的联系方式为：。
第五条土地交付与过户
5.1甲方应于年月日前将转让土地及相关权属证明文件交付给乙方。
5.2双方共同协助，于本合同签订之日起个工作日内向（土地行政主管部门）提交土地使用权过户登记申请，并按照要求提供相关材料。
5.3土地使用权过户登记完成后，乙方即取得该土地的使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方对该土地的正常使用。
第六条变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
6.2本合同的变更或解除，应以双方共同签署的书面协议为准。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或协助办理过户登记的，应向乙方支付违约金，违约金为已付转让价款的
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