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2025土地使用权转让合同合同样本

土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，现将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于，地块编号为，面积为平方米（具体以国有土地使用权证为准）。

1.2该土地的现状为（如：空地、已开发、已建设等），甲方确认其对该土地拥有合法的使用权，并已取得相关权属证书。

第二条转让方式

2.1甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，转让方式为（如：出让、转让、划拨等）。

2.2本次转让不包括该土地上的建筑物、构筑物及附着物的所有权，如乙方需要一并转让，双方另行协商。

第三条转让价款

3.1双方约定，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式为：（如：一次性支付、分期支付）。如选择分期支付，具体支付时间和金额为。

3.3乙方应按约定时间支付转让价款，逾期支付的，按日支付违约金，金率为%。

第四条税费承担

4.1转让过程中产生的税费，由双方依法承担各自的税费。

4.2国有土地使用权的契税、增值税等由乙方承担；土地增值税由甲方承担。

4.3双方应协助对方办理相关税费的缴纳手续。

第五条土地使用权过户登记

5.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，向乙方提供办理土地使用权过户登记所需的所有文件资料。

5.2乙方应在接到甲方提供的文件资料后个工作日内，前往相关部门办理土地使用权过户登记手续。

5.3登记机关办理过户登记所需的时间不计入上述条款所述的期限。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方应保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、质押或其他限制转让的情形。

6.1.2甲方应在约定时间内协助乙方完成土地使用权过户登记手续。

6.1.3甲方有权按约定收取土地使用权转让价款。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方应按约定时间支付土地使用权转让价款。

6.2.2乙方有权要求甲方协助完成土地使用权过户登记手续。

6.2.3乙方在取得土地使用权后，应依法使用该土地，不得用于非法用途。

第七条权利与义务的保证

7.1甲方保证其对该土地的使用权是合法取得的，并有权进行转让。

7.2甲方保证该土地未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。

7.3甲方保证该土地在转让后，乙方可以依法使用并享受相应的权利。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定时间提供过户登记所需文件资料的，每逾期一日，按转让价款的%支付违约金。

9.1.2甲方保证不实的，应退还已收取的全部转让价款，并赔偿乙方遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，按未支付金额的%支付违约金。

9.2.2乙方无故解除合同的，已支付的转让价款不予退还。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条补充协议

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效