广西壮族自治区房屋租赁合同示范文本（2025年）.pdfVIP

GFGX-2025-0004

广西壮族自治区房屋租赁合同

示范文本

合同编号：_____________________________________

租人：_____________________________________

承租人：_____________________________________

房屋座落：_____________________________________

广西壮族自治区住房和城乡建设厅

广西壮族自治区自然资源厅

广西壮族自治区市场监督管理局

国家税务总局广西壮族自治区税务局制定

中国人民银行广西壮族自治区分行

国家金融监督管理总局广西监管局

二〇二五年月

目录

说明

专业术语解释

第一章合同当事人

第二章房屋基本状况

第三章房屋租赁期限、租金及交付

第四章租赁双方其他权利义务

第五章房屋租赁成交方式和合同网签备案

第六章其他事项

说明

1.本合同文本为示范文本，由广西壮族自治区住房和城乡建设

厅、广西壮族自治区自然资源厅、广西壮族自治区市场监督管理局、

国家税务总局广西壮族自治区税务局、中国人民银行广西壮族自治区

分行、国家金融监督管理总局广西监管局共同制定，适用于广西壮族

自治区行政区域内的房屋租赁。各地可在有关法律法规、规定的范围

内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修

等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。

厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得

单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，

应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。

3.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证明，出租人

应当向承租人出示房屋所有权证明或其他合法权属证明的原件。除前

述材料外，房屋属于共有的，应出示共有权人同意出租的书面证明；

房屋属于委托出租的，应出示产权人的委托授权文件；房屋属于转租

的，应出示房屋所有权人同意转租的书面证明，并出示房屋转租人与

房屋所有权人之间的租赁合同，房屋转租合同的租赁期限不得超出原

租赁合同的租赁期限，房屋转租合同的租金预付期限不得超出原房屋

租赁合同的租金预付期限。双方当事人应将相关证明和委托授权文

件的复印件作为合同附件。

4.出租人应当就合同重大事项对承租人尽到提示义务。承租人

应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是

审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场

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风险和交易风险。

5.合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。

6.从事住房租赁活动，应当遵守法律、法规，遵循平等、自愿、

公平、诚信原则，不得危害国家安全、损害公共利益和他人合法权益，

不得违背公序良俗。当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的

原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事

人可以在协商一致的基础上对本合同文本的内容进行修改、增补或删

减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

7.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要

删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，

以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应

当在空格部位打×，以示删除。

8.本合同中标注*的内容为必填项，未标注*的内容可以根据实

际情况填写或不填写。标注为#的内容在其处于有效状态时为必填项。

9.出租人与承租人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不

明确的内容，根据所出租房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进

行补充约定，也可以另行签订补充协议。