二零二五年度厂房租赁合同（包含租赁房屋附属设施责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同（包含租赁房屋附属设施责任）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于_______的厂房及附属设施出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及附属设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及附属设施

1.2租赁房屋面积：_______平方米。

1.3租赁房屋附属设施清单如下：

（1）水：_______；

（2）电：_______；

（3）暖：_______；

（4）卫生：_______；

（5）消防：_______；

（6）其他：_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁租赁房屋的用途为_______。

4.2乙方在使用租赁房屋过程中，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得从事违法活动。

第五条修缮责任

5.1租赁房屋及其附属设施的维修责任如下：

（1）租赁房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的非承重构件、附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋及其附属设施在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。

6.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，甲乙双方均有权在提前_______日书面通知对方的情况下解除本合同。

8.2发生下列情况之一时，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用；

（3）租赁房屋被依法查封、征收、征用；

（4）租赁房屋存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________