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新型农批项目发展相关思路建议

现在，全国各地都在盲目扩建、新建市场，但是很多市场建成后，无法达到运营的条件，导致“有场无市”现象频发。这些市场在建设和招商运营“两张皮”，有的项目建设目的就是卖房子，获得现金流，随着近几年地产经济低迷，还有不少项目处于烂尾状况，企业损失严重，也影响当地经济发展。根据全球和我国农产品市场近年来的发展趋势及市场发展现状。对我国农批项目发展相关思路建议如下：

1.完善交易基础功能：加强招商，完善基础交易功能，重点在于引进农产品批发经营商家入驻和批量经销，致力于打造集水果、蔬菜、水产、冻品、副食、干货、花卉等于一体的农产品综合物流中心。

2、完善数字化供应链平台：建设物流配送设施（仓储及配送中心等），自建或引进物流车辆及设备，开拓物流线路，提前布局物流网络。建设推广农产品供应链金融平台，为农产品物流赋能。搭建市场管理系统，整合交易数据、商户信息、物流调度等功能，实现交易结算、摊位管理、供应链跟踪的数字化，通过数字化赋能，提升管理效率，降低运营成本。

3、拓展精品、进口农产品：发挥项目在当地的影响力优势，联合相关龙头农产品生产基地、生产企业、进出口贸易公司，开拓优质农产品、特色产品和进口、出口业务。实现农产品市场在当地消费的引领作用。

4、建设运营大型生鲜批零超市：建议在项目设立综合性批零区域，地率先建设运营一座批零一体化大型生鲜超市和集贸市场，补足原来没有农批市场基础的短板，积极引流下游采购商，同时将项目周边的居民采购和本地农产品销售虹吸到园区，通过提高服务质量（可对标河南胖东来超市）带动本地批发零售业务发展。

5、创新市场经营模式：通过宣传引流，形成批量采购，从而吸引知名商家入驻园区经营。对商家可以签约，采用免摊位租金、交易费等费用。商户经营利润再进行分红的模式，转变“收取过桥过路费”的单一传统收费模式。涉及农产品业务发展的产品，可以设计股权、商业合作等模式，引导大商家和公司合作运营。

6、打造农产品品牌孵化中心：加强本地及国内农产品产销对接，扶持和孵化农产品品牌，形成“授人以鱼，不如授之以渔”的能力，提升产品附加值，助力乡村振兴。

7、加强食品监管力度：在园区引进海关监管职能，建设食品安全检测中心。发展供港蔬菜检测、有机产品和出口认证等业务，将我国优质产品走出过门。

8、建设文旅、夜市经济等功能区：推进文创与旅游的融合，创新体验与市场挑战，精心策划场景，为游客提供沉浸式体验。打造农产品夜市、大排档等夜市经济，活跃市场。

9、设立农产品展览功能区：可在项目地规划建设农产品综合展览馆，定期举办产销对接会、农产品展销活动，联动政府部门或行业协会，将水果、冻品、副食、干货、中药材、花卉、鲜切花等优势农产品在展览馆实时展示销售。为商户提供政策支持和市场推广渠道，完善园区的综合展示销售功能。

10、推广线上销售：打造市场私域流量和宣传矩阵，和知名企业和网红达人合作，销售集团现有业务产品。吸引线上生鲜平台、社区团购服务商入驻，形成农产品聚合体系。搭建“线下批发+线上配送”的双渠道体系，推广电商销售和跨境电商。

在具体操作层面，可以针对相关发展目标拟订投资计划书，寻求资源对接合作，寻求合资建设方合作开发。同时争取政府支持力度，包括荣誉类、资金补贴等支持，从而降低企业建设和运营成本，实现强强联合、互利共赢。