2025年厂房土地租赁合同（含员工宿舍租赁）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年厂房土地租赁合同（含员工宿舍租赁）

甲方（出租方）：

全称：_____________________________

法定代表人（负责人）：_______________

地址：________________________________

乙方（承租方）：

全称：_____________________________

法定代表人（负责人）：_______________

地址：________________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________________的厂房和员工宿舍土地使用权及地上建筑物所有权，并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁甲方上述房产用于生产经营及员工居住，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条房地产租赁概况

1.1出租房屋：

厂房位于：_____________________________

员工宿舍位于：_____________________________

1.2租赁用途：乙方租赁上述房产用于_____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

厂房租金：人民币_____________元/年，总计人民币_____________元。

员工宿舍租金：人民币_____________元/年/间，总计人民币_____________元。

3.2支付方式：

乙方应于每季度初五日前将上季度租金汇入甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

开户银行：_____________________________

账号：_____________________________

户名：_____________________________

第四条使用条件

4.1乙方应遵守国家法律法规及甲方有关管理制度，合理使用房屋。

4.2乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、用途或进行分割、转让、转租。

第五条费用承担

房屋本体及附属设施的维修、养护费用。

土地使用权使用费。

水电费、物业管理费等一切由乙方使用的相关费用。

按时缴纳租赁期间的各项税费。

第六条房屋维护与保养

6.1乙方在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行维护保养。

6.2乙方在使用房屋过程中造成的损失或损坏，应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

7.1双方在租赁期内如遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违反本合同约定的义务；

（3）一方违反国家法律法规导致合同无效；

（4）经双方协商一致同意解除合同。

7.2除上述情况外，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1如一方违约，另一方有权要求赔偿因其违约行为而遭受的损失。

8.2若甲方未能按照约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

___________________________

甲方（盖章）

代表签字（或盖章）：_____________

___________________________

乙方（盖章）

代表签字（或盖章）：_____________

签署日期：___________________________

签署日期：___________________________