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2025年厂房租赁合同租赁期限协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[省、市、区、具体街道地址]的厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。租赁厂房建筑面积约为[面积]平方米，使用面积约为[面积]平方米，具体结构、布局详见附件（若无附件，则描述：厂房结构为[结构类型]，共[层数]层，拥有[描述主要附属设施，如大门、围墙、电力线路、供水管道、消防系统、主要生产设备等]）。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计[数字]年/月，自2025年[数字]月[数字]日起至[年份]年[月份][日期]日止。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜（包括续租期限、租金标准等）由双方另行协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，每平方米/月租金为人民币[金额]元，或总租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。租金总额为固定价格/或按[约定调整方式，如每年根据市场行情或通货膨胀率调整]调整。

2.支付方式：租金按[月/季/年]支付。首期租金应于[日期]前支付，后续每期租金应在下一期开始前[数字]日内支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.保证金主要用于担保乙方履行支付租金、承担租赁厂房维修保养责任及赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

3.租赁期满或合同依法解除，且乙方已结清所有应付款项（包括租金、水电费等）、按约定恢复租赁厂房原状（或支付相应费用）并无其他违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续后[数字]日内将保证金无息退还乙方。

4.下列情况甲方有权从保证金中扣除相应款项：

(1)乙方未按时足额支付租金的；

(2)乙方未按时支付水电费、物业管理费等应承担费用的；

(3)乙方擅自改变租赁厂房结构或用途，造成损坏或损失的；

(4)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；

(5)乙方未按约定时间退场，并造成场地占用及设施损坏的。

第五条厂房使用与维护

1.乙方应按照租赁厂房的现状及本合同约定的用途合理使用租赁厂房，不得擅自改变用途、结构或进行大规模改造。如确需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对租赁厂房的装修、改造部分不得要求补偿或拆除。

2.租赁期间，租赁厂房主体结构、基础、屋顶、外墙、水电气主线路及附属设施等日常维护和维修责任由甲方承担，甲方应保证租赁厂房处于可用状态。甲方应在收到乙方通知后[数字]日内进行维修。

3.租赁期间，因乙方使用原因造成的租赁厂房内部设施、设备、装修部分的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

4.乙方应负责租赁厂房内部的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。

5.乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家及当地政府关于安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保合法经营，并承担由此产生的一切责任和费用。

第六条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

(1)水费、电费、燃气费（若有）；

(2)与乙方使用租赁厂房相关的物业管理费、保安费；

(3)因乙方经营活动产生的各类税费（如涉及乙方经营项目的税费）；

(4)其他应由乙方承担的费用（根据实际情况约定）。

除上述费用外，其他与租赁厂房相关的费用（如甲方应承担的房产税、土地使用税等）由甲方承担。

第七条甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁厂房给乙方使用，并保证租赁厂房在交付时具备基本的可用条件。

2.负责处理与租赁厂房相关的对外关系，如与政府部