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2025年厂房设备租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房及设备事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的厂房及其附属设备出租给乙方使用。厂房建筑面积约为______平方米，具体范围以附件一《租赁场地平面图》标示为准。

1.2租赁设备清单详见本合同附件二《租赁设备清单》，包括名称、型号、规格、数量等信息。设备现状已双方验收确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方如不再出租该厂房及设备，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，乙方如需续租，应在收到通知后______个月内书面提出续租请求，双方另行协商签订续租合同。如在同等条件下乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1厂房租金为人民币____________元/年（大写：____________元整），或____________元/月（大写：____________元整）。租金按______（年/半年/季/月）支付。

3.2设备租金为人民币____________元/年（大写：____________元整），或包含在厂房租金内。

3.3首期租金应于______年______月______日前支付，之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的以下账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4甲方收取租金后应向乙方开具等额发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

4.2押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方原因造成的厂房及设备的损坏或损失。

4.3租赁期满或合同依法解除，乙方无任何违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥场地及设备交还手续后______日内将押金无息退还乙方。如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条厂房与设备的交付、验收与维护

5.1甲方应于______年______月______日将符合本合同约定的厂房和设备交付给乙方使用。交付地点为________________________。

5.2交付时，双方应共同对厂房及设备进行验收，并签署《验收清单》。验收内容包括厂房结构、附属设施、设备型号规格、数量、外观及运行状况等。乙方在验收合格后应签署验收确认书，视为对交付物现状的认可。

5.3厂房日常维护及维修责任由甲方承担，确保厂房符合安全使用标准。乙方应负责保持厂房的清洁卫生。

5.4设备的日常保养由乙方负责，日常保养应遵守设备操作规程。设备的重大维修责任由______（甲方/乙方/双方另行约定）承担。乙方使用设备过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.5乙方应确保设备安全运行，并自行购买设备使用相关的保险，费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付符合约定的厂房和设备。

(2)保证其对租赁标的物拥有合法、无争议的所有权或使用权。

(3)负责处理与厂房所有权或使用权相关的政府事务（如税费、物业费等，双方另有约定的除外）。