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分享车库买卖协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：【______】

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：【______】

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：【______】

1.4合同当事人信息

1.4.1甲方（卖方）信息

甲方名称：【______】

法定代表人：【______】

联系方式：【______】

通讯地址：【______】

1.4.2乙方（买方）信息

乙方名称：【______】

法定代表人：【______】

联系方式：【______】

通讯地址：【______】

1.5合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在车库买卖过程中的权利义务，保证交易顺利进行。

第二章车库基本情况

2.1车库位置

车库位于：【______】，具体地址：【______】。

2.2车库面积

车库总面积为：【______】平方米，其中使用权面积为：【______】平方米。

2.3车库结构

车库为：【______】结构，层数：【______】层。

2.4车库配套设施

车库内配备有：【______】，包括但不限于：【______】。

2.5车库权属证明

甲方保证车库权属清晰，已取得相关权属证明文件，并同意在合同签订后【______】日内向乙方提供。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

车库交易价格为：【______】元人民币。

3.2支付方式

3.2.1乙方应在合同签订后【______】日内支付首期款，金额为：【______】元人民币。

3.2.2剩余款项支付方式：【______】，具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。

第四章交付及验收

4.1交付时间

甲方应于合同签订后【______】日内将车库交付给乙方。

4.2交付条件

4.2.1车库交付时，应保证车库结构完整，无损坏。

4.2.2车库交付时，甲方应提供车库权属证明文件及配套设施清单。

4.3验收

4.3.1乙方应在收到车库后【______】日内对车库进行验收。

4.3.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第五章附属条款

5.1不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并各自承担因此造成的损失。

5.2保密条款

甲乙双方对本合同内容及车库情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3合同变更

本合同如有变更，应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。

5.4合同解除

5.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

5.4.2合同解除后，甲乙双方应按约定办理相关手续，并退还已支付款项。

5.5争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.6合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第六章车库使用与管理

6.1使用权利

6.1.1乙方获得车库的使用权，有权在车库内停放车辆及相关物品。

6.1.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规及车库管理规定。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得将车库用于违法活动。

6.2.2乙方不得擅自改变车库的结构或用途。

6.3维护责任

6.3.1乙方应负责车库内的日常维护和清洁。

6.3.2如因乙方原因导致车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4车库钥匙

6.4.1甲方应向乙方提供车库钥匙，保证乙方能够正常使用车库。

6.4.2乙方应妥善保管钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章水电费用及物业费

7.1水电费用

7.1.1车库的水电费用由乙方承担。

7.1.2乙方应在每月【______】日前支付当月的水电费用。

7.2物业费

7.2.1车库的物业费由乙方承担。

7.2.2物业费的缴纳标准和缴纳时间按照物业公司的规定执行。

7.3费用结算

7.3.1甲方应向乙方提供水电费和物业费的缴费凭证。

7.3.2乙方有权要求甲方提供详细的费用明细。

第八章车库转让与继承

8.1转让

8.1.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将车库转让给第三方。

8.1.2如乙方同意转让车库，需书面通知甲方，并经甲方书面同意。

8.2继承

8.2.1乙方去世后，其车库使用权可依法继承。

8.2.2继承人应按照法律规定办理车库使用权的继承手续。

第九章车库维修与保养

9.1维修责任

9.1.1车库的正常维修保养由乙方负责。

9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2重大维修

9.2.1车库的重大维修（如结构加固、防水等）由甲方负责。

9.2.2甲方应提前【______】日通知乙方，并协商确定维修方案。

9.3维修费用

9.3.1车库的正常维修费用由乙方承担。

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