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2025年物业管理员（师）职业能力等级评价考试（物业管理员）题库三.docx

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    2025年物业管理员（师）职业能力等级评价考试（物业管理员）题库三

    一、单项选择题（共10题，每题2分，共计20分）

    1.根据《物业管理条例》对物业的定义，下列不属于物业核心构成的是（）

    A.商业楼主体结构

    B.小区地下停车场

    C.业主私人车库内的家具

    D.园区消防水泵房

    答案：C

    解析：《物业管理条例》第二条明确物业是“房屋及配套的设施设备和相关场地”，业主私人财产不属于物业范畴，私人车库内的家具属于业主个人物品，故答案为C。

    1.下列事项中，需经业主大会“双三分之二”参与表决，并经参与表决“双过半数”同意的是（）

    A.制定管理规约

    B.选聘物业

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