二零二五年度租赁合同范本：市中心商务楼租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁合同范本：市中心商务楼租赁服务协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商务楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商务楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋性质为_______。

2.租赁物现状：_______。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租金：每月租金为_______元人民币（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。

3.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，应按每日_______%的比例支付滞纳金。

三、押金

1.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理费

1.物业管理费按物业管理公司规定标准收取，每月为_______元人民币（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改变，应事先征得甲方及物业管理公司的同意。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途，不得损害其功能。

3.乙方应保持租赁物及公共区域的整洁，及时清除垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

4.乙方在使用过程中造成租赁物及公共区域损坏的，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复或更换。

七、租赁物的转让、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或转借他人使用。

2.如乙方需转让、转租或转借租赁物，甲方有权拒绝。

八、合同解除及违约责任

1.甲方有下列情况之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方在使用过程中造成租赁物及公共区域严重损坏的；

（4）乙方违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的；

（5）其他甲方认为有必要解除合同的情形。

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方在使用过程中造成租赁物及公共区域严重损坏的；

（4）乙方违反国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度的；

（5）其他乙方认为有必要解除合同的情形。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日