2025扬州房屋租赁标准合同范本.docxVIP

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2025扬州房屋租赁标准合同范本

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于扬州市区路号室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于扬州市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

押金于合同签订当日支付，甲方应向乙方提供收据。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条房屋交付

甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，并双方签字确认。

房屋交付时，双方应检查房屋及设施设备，确认其完好无损。如有损坏，双方应协商修复费用的承担方式。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，制止乙方的违法行为或违约行为。

甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前日与乙方协商，并在双方达成一致后签订补充协议。

乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方并征得同意。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得书面同意。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至合理使用状态。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条转租

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则视为违约。

经甲方书面同意的转租，乙方应与新承租人签订转租合同，并在签订后日内将新承租人的信息报备至甲方。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金，除补交租金外，应向甲方支付每日%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方未按约定缴纳水、电、燃气、物业等费用，导致甲方产生费用或损失的，乙方应赔偿相应损失。

若甲方违反合同约定，提前收回房屋或延迟交付房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。

第十一条免责条