2025年度保定市中心城区学区房租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度保定市中心城区学区房租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于保定市中心城区的学区房出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产结构：_______

1.4房产用途：_______

1.5房产权属：甲方拥有上述房产的完全所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应于_______年_______月_______日前将上述房产交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

第五条房产维修及保养

5.1甲方负责在租赁期间对房产进行必要的维修及保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现房产存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）甲方未按约定进行房产维修及保养的，应向乙方支付_______元整的违约金；

（3）甲方擅自改变房产结构及用途的，应向乙方支付_______元整的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）乙方擅自改变房产结构及用途的，应向甲方支付_______元整的违约金；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付_______元整的违约金。

第七条合同解除

7.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房产结构及用途的；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

7.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付房产的；

（2）甲方未按约定进行房产维修及保养的；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日