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地面拆除作业施工计划

一、项目概况与编制依据

1.1项目背景

本项目为XX市中心城区老旧小区综合改造工程子项目，主要针对小区内原有地面铺装进行拆除重建。该小区建成于2000年，原地面为混凝土整体浇筑与局部花砖铺装，因使用年限较长，普遍存在地面开裂、沉降、铺装松动等问题，不仅影响小区美观，还存在通行安全隐患。根据改造规划，需对小区内主干道、宅间路、活动场地等区域地面进行拆除，总面积约8500㎡，拆除内容包括混凝土面层、基层、垫层及部分地下浅埋管线周边回填材料。项目实施旨在改善居民出行环境，提升小区整体功能品质，同时为后续新建透水混凝土路面、雨污分流系统等工程创造条件。

1.2工程位置与周边环境

工程位于XX市XX区XX路XX号老旧小区内，东临城市次干道XX路，西靠小区围墙，南接社区服务中心，北邻6号住宅楼。小区内常住人口约1200人，机动车保有量300余辆，施工期间需保障居民基本出行及车辆临时停放。周边环境特点如下：

（1）交通条件：小区主入口与XX路相连，日均人流量约2000人次，车流量约300辆次，施工需设置临时导行通道；

（2）敏感设施：场地北侧6号住宅楼距施工边界最近处仅8m，需控制振动与噪声影响；地下管线分布复杂，包括给水、排水、电力、通信等管线，埋深0.8-2.5m；

（3）环保要求：项目500m范围内有2所学校及1个社区卫生服务中心，需严格执行扬尘、噪声管控措施。

1.3拆除范围及工程量

本次拆除作业具体范围及工程量如下：

（1）拆除区域：小区内1#-5#楼宅间路（拆除面积3200㎡，混凝土面层厚度200mm）、6#-8#楼主干道（拆除面积2800㎡，混凝土面层厚度220mm）、中心活动广场（拆除面积1500㎡，花岗岩铺装厚度50mm+混凝土垫层100mm）、地下管线检查井周边加固区域（拆除面积1000㎡，水泥稳定碎石垫层150mm）；

（2）主要拆除内容：混凝土面层、基层、垫层、铺装材料，以及检查井盖、雨水篦子等附属设施（拆除后由业主单位回收）；

（3）废弃物处理：预计产生建筑垃圾约12000m3（含混凝土块、砂浆、铺装碎料等），需分类回收处置，其中混凝土块破碎后作为路基回填材料，其他不可回收废弃物转运至指定消纳场。

1.4工程特点与难点

（1）施工干扰因素多：小区内居民日常出行、车辆停放、地下管线运营等均对拆除作业形成干扰，需协调多方关系；

（2）环境保护要求高：周边存在学校、居民区等敏感目标，需严格控制扬尘、噪声、振动，避免影响正常生活；

（3）地下管线保护风险：场地内管线种类多、埋深浅，部分管线年代久远，资料缺失，拆除过程中需探明管线位置并采取保护措施；

（4）工期紧张：需在45天内完成全部拆除及场地清理工作，为后续工程提供作业面，需合理组织分区施工。

1.5编制依据

本施工计划编制主要遵循以下依据：

（1）法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》；

（2）技术标准：《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）、《建筑施工土石工程安全技术规范》（JGJ180-2009）；

（3）设计文件：《XX老旧小区综合改造工程岩土勘察报告》《地面拆除及新建工程设计图纸》《地下管线综合规划图》；

（4）现场资料：业主单位提供的场地现状测量报告、周边居民及单位调研数据、地下管线权属单位交底文件；

（5）合同文件：《XX老旧小区地面拆除工程施工合同》《安全生产管理协议》《环境保护责任书》。

二、施工准备与资源配置

2.1施工现场准备

2.1.1场地清理与平整

施工团队首先对拆除区域进行全面清理，移除所有障碍物，包括废弃家具、临时搭建物和杂物，确保作业面畅通。根据项目规划，清理范围覆盖8500平方米的拆除区域，重点处理主干道和活动广场的边缘地带。清理过程中，采用人工配合小型机械的方式，避免对地下管线造成干扰。随后，进行场地平整，使用推土机将高低不平的地面推平，为后续拆除设备提供稳定作业平台。平整过程中，严格控制标高误差在±50毫米内，防止因地面不平导致设备故障。同时，清理出的废弃物分类堆放，可回收物如金属构件临时存放于指定区域，不可回收物及时清运，保持现场整洁。

2.1.2临时设施布置

临时设施的布置基于周边环境特点，确保施工不影响居民生活。在小区入口处设置临时导行通道，采用钢制围挡隔离施工区，宽度3米，满足双向通行需求。导行通道两侧安装反光警示带，夜间开启LED照明灯，保障行人安全。临时办公室和仓库选址于场地西侧空地，距离住