二零二五年度购房合同物业管理条款范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购房合同物业管理条款范本

甲方（出卖人）：

__姓名：____

__联系地址：____

乙方（买受人）：

__姓名：____

__联系地址：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋及乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____

1.2房屋产权证号：____

1.3建筑面积：__平方米

1.4户型：____

1.5房屋用途：____

二、物业管理事项

2.1乙方同意购买位于上述房屋的物业管理服务，甲方承诺将该房屋纳入物业管理范围。

2.2物业管理服务内容包括但不限于：小区公共区域卫生、绿化、安全、消防、维修、管理等。

2.3乙方需遵守物业管理条例和业主公约，不得违反公共秩序和社区管理规范。

2.4乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准由甲方委托的物业管理公司根据实际情况制定，并向乙方公示。

2.5乙方如有特殊需求，可向物业管理公司提出申请，物业管理公司将根据相关规定进行处理。

三、物业管理费

3.1乙方应在物业管理合同约定的缴纳物业管理费的时间内，将物业管理费足额支付至甲方指定的账户。

3.2物业管理费支付方式：____（如按月、季度、年度支付）

3.3若乙方逾期未缴纳物业管理费，甲方有权依法采取催告措施，并按照相关法律法规规定追究乙方的违约责任。

四、其他约定

4.1甲方应确保物业管理服务符合国家标准和行业规范，为乙方提供安全、舒适的居住环境。

4.2甲方有权根据物业管理实际情况，调整物业管理服务内容和收费标准，但需提前通知乙方。

4.3乙方在物业管理区域内发生的任何纠纷，应与物业管理公司协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或诉讼。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能提供符合要求的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，未能按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应缴物业管理费总额的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期为__年，自合同生效之日起计算。

八、合同附件

8.1本合同附件一为《物业管理服务合同》。

8.2本合同附件二为《业主公约》。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_________________

日期：__________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：_________________

日期：__________________

见证人：__________________

日期：__________________