2025年物业承接查验人员的岗位职责怎么写 .pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

物业承接查验人员的岗位职责怎么写

一、基本职责

1.负责开展入住前物业房屋承接查验工作。

2.负责对物业房屋进行全面、细致的查验和评估，确保物业房屋的质量和安全问题。

3.负责记录和整理房屋查验评估报告，及时向物业管理部门汇报查验情况。

4.负责协调业主和开发商之间的纠纷，并及时向物业管理部门反映业主的意见和反馈

意见。

二、具体职责

1.编制查验计划

负责制定入住前物业房屋查验计划，包括查验时间、范围、方式等方面，保证查验工

作的有序进行。

2.组织实施查验

负责组织查验人员对物业房屋进行全面、细致的查验，包括建筑质量、安全隐患、设

备设施等方面，并对查验中发现的问题进行记录和整理。

3.制定查验报告

负责将查验结果整理成报告，详细记录房屋的所有情况和问题，并提出整改建议和方

案。

4.重点检查与处理问题

负责对查验中发现的问题进行核实和评估，并及时针对问题进行整改和处理，确保业

主的权益得到有效保障。

5.协调处理纠纷

6.随时更新档案资料

负责保存和更新房屋查验资料和有关证据材料，以备日后查询和授权使用。

三、职业素质要求

1.具有良好的沟通和协调能力，能够处理好与开发商和业主之间的关系。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

2.具有一定的法律基础知识和房屋整改、验收等工作经验，能够正确处理现场问题。

3.具有较强的细心、耐心和责任心，能够认真对待入住前房屋的查验工作。

4.能够熟练运用办公软件，如word、excel等，具有一定的电脑应用能力。

5.具有良好的团队协作精神和应变能力，能够在协同配合中完成所工作。