2025年物业承接查验备案办事指南 .pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

物业承接查验备案办事指南

一、办理对象

本区范围内物业服务企业

二、办理条件

物业服务企业应当与建设单位办理物业交接手续后日内，向物业所在地的区分局办理备案手续。

三、所需材料

序号材料名称份数材料形式备注

物业承接查验备案申报在广州市物业管理信息系统上

原件

表打印并加盖公章，网址：

前期物业服务合同备案

复印件（核对原件）加盖公章

回执

临时管理规约复印件（核对原件）加盖公章

物业承接查验协议复印件（核对原件）加盖公章

建设单位移交资料清单复印件（核对原件）加盖公章

查验记录复印件（核对原件）加盖公章

交接记录复印件（核对原件）加盖公章

承接查验的文件复印件（核对原件）加盖公章

四、窗口流程

.申请：申请单位需在广州市物业管理信息系统网上申报后（网址：），再到广州市从化区政

务中心窗口入纸质版资料。

.受理：材料符合要求予以受理。

.审查：区住建局对提交材料进行审查。

.决定：对材料符合的进行审批。

.窗口取备案结果。

五、办理流程图

君子忧道不忧贫。——孔丘

六、办理时限

法定办理期限：个工作日

承诺提速期限：个工作日

七、办事窗口

办理窗口:广州市从化区政府政务服务中心三楼区住房和建设局政务窗口。

办理地址:广州市从化区河滨北路号

联系电话：

八、收费标准:不收费

九、收费依据：无

十、办理依据

.《广东省物业管理条例》

.《广州市物业管理暂行办法》

十一、备注

.应发给的证明文件：《物业承接查验备案回执》

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

十二、表格下载

登录广州市物业管理信息系统(网址：）自行打印物业承接查验备案申报表

十三、到场次数：不超过次

十四、常见问题解答

无