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2025现代公寓租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就现代公寓租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物描述
甲方同意将位于（详细地址）的现代公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为平方米，具体户型为室厅卫，内部设施包括但不限于（列明具体设施，如智能家居系统、中央空调、厨房设备等）。租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该物业。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方可协商续租，乙方享有优先承租权。续租需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：乙方应于每月日前通过方式（如银行转账、支付宝等）支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
收款人名称：
银行账号：
开户银行：
若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条双方权利与义务
甲方责任：
甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并提供必要的租赁证明文件。
甲方负责租赁物的日常维修保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
甲方不得干扰乙方的正常居住和使用，但有权在约定的时间内检查租赁物的使用情况。
乙方责任：
乙方应妥善使用租赁物及其内部设施，不得进行损坏或改变其结构的行为。
乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。
乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动。如需改变租赁用途，需征得甲方书面同意。
乙方应合理使用水、电、燃气等公用资源，按时缴纳相关费用。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关服务费用。
第五条公共设施及服务
租赁物所在小区的公共设施（如健身房、游泳池、公共绿地等）由乙方共享使用，具体开放时间及使用规则以物业管理规定为准。
物业服务费用由乙方自行承担，费用标准为元/月，乙方应于每月日前支付至物业管理公司指定账户。
第六条合同的变更与解除
本合同履行期间，任何一方需变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。
若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
未按约定支付租金超过日；
擅自改变租赁物用途或转租、转借他人；
利用租赁物进行违法活动；
损坏租赁物及其设施且拒绝赔偿的。
若甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
第七条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元。若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。
乙方在租赁期限内提前退租的，应按月租金的%向甲方支付违约金，并承担已发生的物业管理费等费用。
第八条不可抗力
因不可抗力导致租赁物毁损或灭失的，双方互不承担责任，租金相应调整或退还。
不可抗力发生后，双方应协商解决后续事宜，任何一方不得要求解除合同而不履行其在其他方面的义务。
第九条其他条款
本合同未尽事
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