2025年指标房买卖合同房产评估及过户流程范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年指标房买卖合同房产评估及过户流程范本

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

2.标的房屋建筑面积：__________平方米。

3.标的房屋产权证号：__________。

4.标的房屋土地使用权证号：__________。

5.标的房屋规划用途：__________。

6.标的房屋房屋性质：__________。

7.标的房屋装修情况：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后，余款__________个工作日内，通过__________方式支付给甲方。

三、房产评估及过户流程

1.甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方在签订本合同后__________个工作日内，有权对标的房屋进行评估。

2.评估机构由双方协商确定，评估费用由__________方承担。

3.评估结果作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。

4.乙方在取得评估报告后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

5.甲方在收到乙方全部房款后__________个工作日内，配合乙方办理标的房屋过户手续。

6.过户手续办理过程中产生的税费由__________方承担。

四、交付使用及验收

1.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

2.乙方在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收后__________个工作日内，向甲方提出书面异议。

4.甲方应在收到乙方书面异议后__________个工作日内，对标的房屋进行修复。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元/天的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元/天的违约金。

3.如甲方提供虚假信息，导致标的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日