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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮租赁合同：承租人权益保障专项条款汇编

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为餐饮经营，具体经营范围为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

4.2乙方应对租赁物进行定期维护和保养，确保其安全、卫生、整洁。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.3乙方不得在租赁物内进行任何可能影响他人正常经营活动的行为。

六、租赁物的维修与损坏

6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换。

6.2租赁物在租赁期间因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、租赁物的保险

7.1甲方应在本合同签订之日起____日内为租赁物投保财产保险，保险金额为人民币____元。

7.2乙方应在本合同签订之日起____日内为租赁物投保责任保险，保险金额为人民币____元。

八、租赁物的转让与继承

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方去世或宣告死亡后，其继承人可继续履行本合同，但应在本合同签订之日起____日内通知甲方。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________