2025年物业考试试题选择题及答案 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

物业治理选择题题库

一．单项选择题

1．依照物管概念，下面哪个答案不属于其概念内容？D

A．具有专门资质B．独立企业法人地位

C．依据物管合同D．依照政府规定

2．物业治理企业特点，下面那个答案表述最确切？D

A．独立核算，自大盈亏B．常规性效劳

C．保值增值D．具有必然公共治理性质

3．请找出一个方才注册成立的物业治理企业的物管资质治理不属于的内容？D

A．遵遵法规规章B．履行合同

C．诚信经营D．企业收入

4．物业治理投标程序中哪一项为哪一项不重要的？C

A．获取招标信息B．项目评估和风险防范

C．项目现场勘探D．预备投标文件

5．广告不是要约，下面哪个是要约？C

A．悬赏广告B．招标广告

C．购物广告D．招租广告

6．签定效劳合同应注意事项中，哪一项为哪一项错误的？（C）（P59）

A．明确业主委员会权利义务B．明确物业治理企业权利和义务

C．要紧条款宜粗不宜细D．对违背责任的约定

7．初期介入是一项物业治理咨询活动，以下中哪一项不符初期介入内容？（D）（P71）

A．立项时期B．计划设计时期

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

C．建设时期D．承接查验时期

8．前期物业治理是重要治理效劳，以下哪一项不符前期治理要求？D

A．销售时期B．物业承接时期；

C．物业入住D．物业业主大会选聘物管企业

9．初期接入对房地产开发企业作用专门大，下面哪项工作是开发商不需要的？D

A．优化设计B．提高工程质量

C．更好了解物业情形D．提高开发商经济效益

10．物业治理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？D

A．治理资源的完善与优化B．治理制度和标准的完善

C．确信物业治理单项效劳分包D．确立物业治理收费标准

11．新建物业查验的内容哪一项为哪一项不需要的？B

A．物业资料B．业主专有部份

C．物业共用部位D．共用设施设备

12．物业治理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？B

A．与原治理单位解除物业效劳合同

B．与新物业企业达到口头许诺

C．与新物业治理企业签定物业效劳合同

D．需知足承接查验必要条件

13．清洁卫生效劳内容中，哪项是由单个业主付费的？C

A．建筑物内公共区域B．垃圾搜集与处置

C．家庭管道疏通效劳D．外立面清洁

14．以下清洁卫生治理制度中哪项不属此类？C

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

A．标准操作流程B．员工行为标准

C．治理体制模式D．检查及预防纠正机制

15．消防工作指导原那么是：A

A．预防为主，防消结合B．预防为主，平安第一

C．防消结合，生命第一D．预防为主，常效治理

16．以下哪项不属于重点防火物业？B

A．生产易燃易爆工厂B．居住区

C．大型物资仓库D．酒店商场

17．物