2025年甲方需提交资料清单(承接查验) .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

实施交接查验评估的前提条件

序号交接查验应具备条件是否具备备注

建设工程竣工验收合格，取得规划、

消防、环保等主管部门出具的认可或

1具备

者准许使用文件，并经建设行政主管

部门备案；

供水、排水、供电、供气、供热、通

信、公共照明、有线电视等市政公用

2设施设备按规划设计要求建成，供具备

水、供电、供气、供热已安装独立计

量表具；

教育、邮政、医疗卫生、文化体育、

3环卫、社区服务等公共服务设施已按具备

规划设计要求建成；

道路、绿地和物业服务用房等公共配

4套设施按规划设计要求建成，并满足具备

使用功能要求；

电梯、二次供水、高压供电、消防设

5施、压力容器、电子监控系统等共用具备

设施设备取得使用合格证书；

物业使用、维护和管理的相关技术资

6具备

料完整齐全；

7法律、法规规定的其他条件具备

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君子忧道不忧贫。——孔丘

附件一

物业承接查验内业资料清单

项目承接查验评估资料目录（包括但不限于以下）

序号名称是否移交（√）数量是否备齐

一项目建设资料

房地产开发公司基本材料

1

(营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证)

房地产开发项目批准文件

2

（项目建议书、可行性报告及其他立项批准文件）

3设计单位、勘探单位、施工单位、监理单位基本资料

4红线图（宗地图）

5道路规划图

6市政设施管网综合规划图

7工程建筑放线、验线、验收意见书

8工程地质、水文勘察报告

9沉降观察记录

同意使用土地文件（《国有土地使用权证》或《土地出让合

10

同》

11规划报建图（规划总平图）、设计鉴定审批文件

12建设用地规划许可证和附件、附图

13建设工程施工许可证

14建设工程规划许可证和附件、附图

15项目环境评价报告

16监理单位资料（监理规划、月报、竣工总结）

17竣工测量成果报告

18物业管理区域划分资料

19建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）

20人防验收报告

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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》