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2025年电力设施维护物业供用电合同二篇

篇一

甲方（供电方）：[电力公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[电力公司注册地址]

联系人：[电力公司联系人姓名]

联系电话：[电力公司联系电话]

统一社会信用代码：[电力公司统一社会信用代码]

乙方（用电方）：[物业公司全称]

法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]

注册地址：[物业公司注册地址]

联系人：[物业公司联系人姓名]

联系电话：[物业公司联系电话]

统一社会信用代码：[物业公司统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方提供的电力并委托甲方进行部分电力设施维护事宜，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方向乙方供应电力，乙方在约定的范围内使用电力。本合同同时明确双方在物业区域内相关电力设施的维护责任。

第二条供电地点与用电容量

甲方在本合同项下向乙方供应电力的地点为：[物业项目具体地址]。

乙方同意在本合同有效期内，用电容量不超过[具体数值]千伏安（kVA）。

第三条供电方式与供电质量

1.甲方采用[架空线/电缆线路]方式向乙方供电。

2.供电电压为：[具体电压等级，如220伏/380伏]。

3.甲方保证向乙方提供的电力符合国家规定的质量标准，电压波动不超过±[具体百分比]%，频率偏差不超过±[具体数值]赫兹，年度供电可靠率不低于[具体百分比]%。

第四条供电时间

甲方保证在正常情况下，按照国家电网调度和运行要求，连续向乙方供电。除法定节假日、电网检修、不可抗力等特殊情况外，不得随意中断供电。

第五条电价与电费结算

1.电价：乙方使用电力按[国家定价/政府指导价/市场调节价]执行。具体电价标准详见[适用的电价文件名称及编号]。如电价调整，按调整后的标准执行。

2.计量：甲方向乙方供电采用[现场安装/远程自动抄表]方式进行电量计量。电表安装位置位于[具体位置]，表号分别为：[逐一列出电表编号]。

3.结算周期：电费按[月/季]结算。

4.抄表与核对：甲方应在[具体日期]前完成当期电量的抄录工作，并将抄表数据书面或电子方式通知乙方。乙方有权对电表数据进行核对，如有异议，应在收到数据后[具体天数]内提出，双方协商解决。

5.付款：乙方应在收到甲方开具的合法发票后[具体天数]内，将当期电费支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

6.逾期付款：乙方逾期支付电费，应按日向甲方支付逾期电费总额[具体百分比]%的滞纳金。

第六条电力设施维护责任划分

1.甲方责任：

a.负责维护、检修、改造本合同项下供电线路（从市政电网接入点至本合同约定分界点止）、变压器及总配电设备等供电设施，确保其安全稳定运行。

b.负责处理因甲方责任引起的供电设施故障导致的停电事故。

c.有权对乙方内部总配电箱（或约定分界点）前的电力设施进行安全检查和必要的维护工作，乙方应提供必要配合。

d.负责定期对供电设施进行巡检和维护，并提前[具体天数]通知乙方计划维护停电事宜。

2.乙方责任：

a.负责维护、检查、保养本合同约定由乙方负责的电力设施，包括但不限于总配电箱（或约定分界点）后的分配线路、楼层配电箱、公共区域照明设备、电梯、空调等用电设备及其附属设施。

b.负责及时排除乙方责任范围内的电力设施故障，确保不影响其他用户正常用电。

c.负责建立健全乙方责任范围内的电力设施安全管理制度，定期组织安全检查，消除安全隐患。

d.发生用电设施故障时，应及时通知甲方（若故障可能影响甲方供电设施或危及电网安全），并负责组织抢修至约定分界点。

e.负责管理乙方责任范围内的用电秩序，教育引导用户安全用电。

第七条故障处理

1.供电设施故障：如发生甲方责任范围内的供电设施故障，甲方应立即组织抢修，并告知乙方预计抢修时间。抢修期间造成的停电，甲方应承担相应责任。

2.用电设施故障：如发生乙方责任范围内的用电设施故障，乙方应负责立即抢修。若该故障影响甲方供电设施或危及电网安全，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理。因乙方抢修不及时造成扩大损失或影响电网安全的，由乙方承担相应责任。

3.双方均应配备应急处理机制，确保在紧急情况下能够迅速响应。

第八条安全责任

1.双方均有义务遵守国家和地方的电力安全法律法规及标准。

2.甲方应定期对乙方进行安全用电知识宣传和培训。

3.乙方应负责其责任范围内的用电安全，对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，由乙方承担赔偿责任。

4.任何一方进行电气作业时，应符合