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2025年仓储仓库联营合同协议

鉴于各方有意共同投资、共同经营或共享资源的仓储仓库业务（以下简称“联营体”或“项目”），依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国公司法》（如适用）及其他相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作宗旨与目标

双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同设立或利用仓储仓库资源，提供仓储服务，共享经营收益，共担经营风险，以实现合作共赢。

第二条合作主体

1.本协议各方为：

（1）[联营方甲名称/姓名]，住所地：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。

（2）[联营方乙名称/姓名]，住所地：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。

（以下称“联营方”或“各方”，具体指代依上下文确定）

2.各方的出资方式、金额及占有的权益份额如下：

（1）[联营方甲]以[货币/实物/土地使用权/技术等]形式出资，金额/评估价值为[金额]，占联营体权益份额[百分比]%。

（2）[联营方乙]以[货币/实物/土地使用权/技术等]形式出资，金额/评估价值为[金额]，占联营体权益份额[百分比]%。

3.各方应按照约定按时足额缴纳各自出资。

第三条合作范围与内容

1.合作内容：共同投资/利用[具体仓储地址或设施]，提供[具体货物类型，如普货、危险品等]的仓储服务。

2.合作期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[年限]年。期满后，如各方同意，可协商续签。

3.经营管理：

（1）联营体日常运营由[指定方/共同设立的管理委员会/聘请的专业管理公司]负责。

（2）设立[董事会/理事会/管理委员会]，由各方委派[人数]名代表组成，负责联营体的重大决策。决策需经全体成员[比例，如三分之二以上]同意方为有效。

（3）制定详细的仓储操作规程、安全管理制度、客户服务标准等，并确保有效执行。

4.设施与设备：联营仓库[产权归属/使用权归属]为[说明]。相关设施、设备的维护、保养和更新责任按照[约定方式，如按份额/按使用情况]承担。

第四条财务管理与利益分配

1.财务管理：联营体采用[企业会计准则第X号]等会计制度进行核算。设立独立银行账户，所有收支均须入账。各联营方有权查阅联营体财务账簿。

2.审计：联营体每年[时间，如十一月三十日前]需聘请双方认可的审计机构进行年度财务审计。

3.成本费用：仓储服务成本包括但不限于租金、水电费、员工工资、维修费、保险费、税费等，具体开支标准由[管理方/共同决定]制定，重大开支需经[决策机构]批准。

4.收入确认：仓储服务收入按照[具体计费方式，如按天/按月/按重量]结算。

5.利润分配：联营体在弥补亏损、提取法定公积金（如适用）后，按照各联营方约定的权益份额进行利润分配。利润分配每年[时间，如次年三月三十一日前]进行一次。

6.亏损分担：联营体发生亏损，由各联营方按照约定的权益份额承担。

第五条管理与运营

1.日常运营管理由[管理方名称或职责描述]负责，确保仓储服务符合约定标准和安全要求。

2.人员管理：[说明人员管理方式，如各方各自负责本单位人员/共同招聘和管理/聘请第三方人力资源公司等]。

3.各方应共同维护联营体的形象和声誉。

第六条风险承担与保险

1.联营体的经营风险由各联营方按照权益份额共同承担。

2.联营体必须投保财产一切险、公众责任险等相关保险，保险金额及续保事宜由[管理方/共同决定]负责。保险费用计入运营成本。如因联营方原因导致保险无法理赔，该联营方应承担相应赔偿责任。

第七条合同期限、变更与终止

1.本协议有效期为[年限]年，自各方签字盖章之日起生效。

2.协议期满前[时间，如六个月]，如各方均有意继续合作，可协商续签。

3.发生下列情况之一，本协议可终止：

（1）合作期限届满，各方未续签；

（2）各方协商一致同意终止；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（4）一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除；

（5）法律规定或本协议约定的其他终止情形。

4.合同终止后，需进行清算。清算工作由[指定方/清算组]负责，清理资产、编制资产负债表和财产清单、处理债权债务、分配剩余财产。清算事宜按相关法律法规及本协议约定处理。清算结束后，办理注销手续。

第八条违约责任

1.任何一方未按约定缴纳出资，应向其他各方支付[比例或金额]的违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.各方违反本协议约定，给联营体或对方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.任何一方泄露联营体商业秘密，应承担相应的违约责任，并赔偿损失。

4.本协议约定的其他违约情形及责任。

第九条保密条款