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房屋租赁协议使用示范

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其拥有合法出租权的房屋出租给乙方居住（或经营）事宜，经双方平等协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[详细地址]

房屋类型：[如：住宅、商铺、办公室等]

房屋面积：[面积]平方米

房屋结构：[如：砖混结构、框架结构等]

附属设施：[如：水、电、燃气、空调、家具等]

二、租赁期限

租赁期限：自[起租日期]至[止租日期]共[租期时长]个月。

免租期（如有）：自[免租日期]至[免租结束日期]共[免租时长]个月（免租期内水、电、燃气等费用由甲方承担，但不提供物业服务）。

三、租金及支付方式

租金标准：每月[租金金额]元人民币（大写：[中文大写金额]）。

租金支付方式：一次性支付/按季度支付/按月支付。首期租金于[支付日期]前支付，后续租金应于每月[支付日期]前支付。

支付账户：甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[账户号码]

四、押金

押金金额：人民币[押金金额]元（大写：[中文大写金额]）。

押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋及其附属设施损坏、欠费、违约等费用。

押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，ecek，并经甲方检查房屋及附属设施无损坏、无欠费，且乙方已结清所有费用后，甲方应在[日期]前将押金无息退还给乙方。

五、房屋用途

乙方承诺仅将房屋用于[约定用途，如居住、商业经营等]，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

如需改变房屋结构或用途，必须事先征得甲方书面同意。

六、房屋维修责任

在租赁期间，因乙方使用不当或人为原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

因房屋本身或不可抗力因素导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

七、甲方权利与义务

保证对出租房屋拥有合法出租权，并交付房屋时具备正常使用条件。

按时收取租金，不得擅自提高租金。

配合乙方办理相关租赁登记手续。

负责房屋主体结构的维修。

在租赁期间，甲方不得擅自收回房屋。

八、乙方权利与义务

按时足额支付租金及水电、燃气等费用。

爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行违法违规活动。

租赁期满或提前解约时，应按时搬离，并将房屋及附属设施恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。

九、违约责任

甲方违约：

未按时交付房屋，应向乙方支付违约金[金额]元。

擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及押金。

乙方违约：

未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[比例]%作为违约金。

擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。

提前解约，应向甲方支付相当于[月数]个月租金的违约金。

十、争议解决

本协议争议解决方式为[协商/仲裁/诉讼]。选择[协商/仲裁/诉讼]方式解决。

十一、其他约定

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字（或盖章）：乙方签字（或盖章）：

日期：[年]年[月]月[日]日期：[年]年[月]月[日]

房屋租赁协议使用示范（1）

协议背景

本协议旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的合法性和规范性。

第一条房屋基本信息

1.1甲方将坐落于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型描述，如三室两厅一厨一卫]，现有装修及家具、电器情况详见本协议附件。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺该房屋仅用于[明确租赁用途，如居住、办公等]，不得擅自改变房屋用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[总月数]个月。

3.2租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下优先通知乙方续租。乙方如需续租，应提前[提前通知天数，如30天]书面通知甲方，经双方协商一致后签署新的租赁协议。

第四条租金及支付方式