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屋面防水施工进度方案

一、项目概况

1.1工程基本信息

本屋面防水工程位于XX建筑主体结构顶部，建筑面积约2800㎡，屋面为上人平屋面，设计防水等级为Ⅰ级，设计使用年限15年。工程内容包括屋面基层处理、防水卷材铺设、防水涂料涂刷、细部节点处理（如阴阳角、管根、落水口等）及保护层施工。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理咨询有限公司。

1.2屋面防水工程内容及技术要求

屋面防水工程主要分为三个施工阶段：基层处理阶段、防水层施工阶段、保护层及细部处理阶段。基层处理需确保基层平整、坚实、干燥、无空鼓、裂缝，平整度用2m靠尺检查，空隙不超过5mm，含水率≤9%；防水层采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料与4mm厚SBS改性沥青防水卷材复合使用，涂料涂刷需均匀，厚度符合设计要求，卷材铺设采用热熔法，搭接宽度≥100mm；细部节点处需增设附加层，附加层宽度≥500mm；保护层采用40mm厚C20细石混凝土，内配φ6@200mm×200mm钢筋网，分缝间距≤6m。

1.3施工环境与条件分析

本工程屋面施工期间为3-5月，当地春季多雨，平均降雨量120mm，月降雨日约15天，对防水层连续施工影响较大；现场材料堆放区位于建筑东侧，垂直运输采用施工电梯，运输效率约20㎡/小时；屋面周边设有防护栏杆，但施工时需交叉作业（如设备管道安装），需协调工序衔接；基层已施工完成，但存在局部空鼓、裂缝缺陷，需先进行处理，预计耗时7天。

二、进度目标

2.1总工期目标

本工程计划开工日期为2024年3月1日，计划竣工日期为2024年4月15日，总工期45日历天，确保在雨季来临前完成防水层施工，避免雨水浸泡影响工程质量。

2.2里程碑节点计划

（1）第1-7天：基层处理及验收，完成基层修补、找平、干燥处理，监理验收通过；

（2）第8-25天：防水层施工，完成涂料涂刷、卷材铺设及闭水试验（蓄水24小时无渗漏）；

（3）第26-35天：保护层施工，完成钢筋绑扎、混凝土浇筑及养护；

（4）第36-45天：细部处理及整体验收，完成落水口、阴阳角等细部节点施工，分项工程验收及资料整理。

2.3关键线路识别

关键线路为：基层处理→涂料第一遍施工→涂料第二遍施工→卷材铺设→闭水试验→保护层施工→细部处理→整体验收。其中，基层处理、防水层施工、闭水试验为关键工序，任一工序延误将直接影响总工期，需重点管控资源投入及工序衔接。

二、进度目标

2.1总工期目标

2.1.1开工与竣工日期

本屋面防水工程计划于2024年3月1日正式开工，预计2024年4月15日竣工，总工期设定为45个日历天。这一时间安排基于工程规模、当地气候条件及施工资源综合考量。开工日期选择在初春，旨在避开雨季高峰，确保防水层施工不受雨水干扰。竣工日期则设定在4月中旬，为后续工序留出缓冲时间，同时满足设计使用年限要求。

2.1.2工期计算依据

工期45天的计算依据主要包括工程量、施工效率和外部环境因素。工程总面积约2800㎡，基层处理需7天完成，防水层施工涉及涂料涂刷和卷材铺设，预计18天，保护层施工10天，细部处理及验收10天。施工效率方面，现场配备专业施工队伍，日均处理面积约60㎡，结合垂直运输效率20㎡/小时，确保进度可控。外部环境上，春季平均降雨量120mm，月降雨日约15天，工期安排需预留5天作为天气延误缓冲，避免雨季影响。

2.1.3工期合理性分析

该工期方案具备合理性，体现在三方面：一是时间节点与工程量匹配，基层处理阶段7天可完成修补和干燥，避免空鼓裂缝；二是风险应对充分，如在3月前完成基层验收，4月前完成防水层施工，降低雨水浸泡风险；三是资源投入优化，施工队伍分两班倒，日均工时10小时，确保45天内高效完工。监理单位已确认此计划符合《建筑施工组织设计规范》，确保在雨季来临前实现防水层封闭。

2.2里程碑节点计划

2.2.1基层处理阶段

该阶段覆盖第1至第7天，核心任务为基层处理和验收。施工队伍首先检查基层平整度，使用2m靠尺检测空隙不超过5mm，修补空鼓裂缝区域。随后进行找平处理，确保基层坚实干燥，含水率控制在9%以下。每日进度由施工员记录，监理单位于第7日进行验收，合格后方可进入下一阶段。此阶段耗时7天，为后续防水层施工奠定基础，避免因基层缺陷导致返工延误。

2.2.2防水层施工阶段

该阶段涵盖第8至第25天，分涂料和卷材两步。涂料施工于第8至第15日进行，1.5mm厚聚氨酯防水涂料分两遍涂刷，第一遍覆盖基层，第二遍加强厚度，每日完成约200㎡。卷材铺设于第16至第25日采用热熔法，4mm厚SBS改性沥青防水卷材搭接宽度≥100mm，日均铺设面积250㎡。施工期间，材料供应组确保涂料和卷材及时到场，避