2025年小区物业工程部岗位职责14篇.docxVIP

2025年小区物业工程部岗位职责14篇

目录

第1篇xx花园小区物业工程部主管岗位职责

第2篇z小区物业工程部主管岗位职责

第3篇小区物业工程部主管岗位职责与素质要求

第4篇x小区物业工程部领班岗位职责

第5篇小区物业工程部弱电技工岗位职责与素质要求

第6篇x小区物业工程部主管岗位职责

第7篇z住宅小区物业工程部岗位职责

第8篇小区物业工程部岗位职责（10）

第9篇x小区物业工程部综合工岗位职责

第10篇x小区物业工程部维修工岗位职责

第11篇小区物业工程部水电技工岗位职责

第12篇小区物业工程部经理岗位职责（5）

第13篇小区物业工程部岗位职责(9)

第14篇小区物业工程部领班岗位职责与素质要求

第1篇z小区物业工程部主管岗位职责

小区物业工程部主管岗位职责

1.0在管理处主任的直接领导下,负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。

2.0对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。

3.0熟悉各小区机电设备的性能和使用状况,掌握技术管理中的难点、重点。

4.0审核运行报表,掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。

5.0审阅各系统运行监测技术数据,发现偏差,及时纠正。

6.0巡查设备运行技术状,发现隐患,及时排除。对重大故障,立即报告上级领导并组织力量及时处理。

7.0监督检查维修工程、增改工程的质量与进度,发现问题及时采取措施。

8.0制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划,并负责检查、监督。有计划、定期组织机电人员进行技术培训。

9.0根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

10.0完成主任交办的其他任务。

第2篇小区物业工程部弱电技工岗位职责与素质要求

小区物业工程部弱电技工岗位职责及素质要求

1弱电技工岗位职责

1.1负责小区弱电设备(包括通讯系统、视听系统、消防自动报警系统、闭路监视系统、计算机管理系统)的日常维护保养工作。

1.2熟悉各维修设备设施的区域、原理、功能、操作方法以及应急处理规程。

1.3能正确的判断系统故障部位、故障元器件,以及时的恢复系统正常使用功能。

1.4接到保修,及时赶到现场排除故障,如暂不能处理,及时通知相关部门,采取应急措施。

1.5按照保养计划消防自动报警系统、闭路监视控制系统、视听系统、通讯系统、计算机管理系统的定期保养,保持其灵敏可靠。

1.6每周对通讯系统检测,保证通讯系统的工作稳定。

1.7每月对视听系统(包括:背景音乐、有线电视、闭路可视系统)检查,保证其屏蔽保护有效,系统工作稳定。

1.8保持弱电设备和设备机房的清洁整洁。

1.9建立弱电设备技术档案,做好设备检查、维修、更换部件的记录,统计后移交主管审查。

1.10填写工作日记,做好交接班的交接工作。

2弱电技工素质要求

2.1具有中专学历或同等文化程度,取得等级技工职称,并有相关专业的操作维修证书。

2.2从事弱电系统维修工作3年以上,能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。

2.3最佳年龄:30~45周岁。

第3篇小区物业工程部领班岗位职责与素质要求

小区物业工程部领班岗位职责及素质要求

1领班岗位职责

1.1在工程主管的领导下,协助工程主管做好设备设施的管理工作和部门的日常管理工作。

1.2以身作则,带领并督促所属员工严格遵守员工守则、岗位制度、操作规程及公司的各项规章制度,及时完成上级下达的各项任务,

1.3对所管辖的保障其完好性,制定小区公共区域设备设施的年度、季度、月度检修和维修保养计划,检修和保养程序标准,并报工程部主管。

1.4审阅每日的运行报表和工作日志,及时掌握设备的运行情况,工程备品备件库存量计划。

1.5组织落实所制定的各项设备检修和维修保养计划,做到现场维修迅速及时,保证维修质量。

1.6对所辖设备系统的更新、改造和新增设备的项目方案进行可行性研究、提出合理的建议,参与组织施工、验收和调试。

1.7负责所属班组的日常工作的安排、调整,做好各项记录并汇报,定期上交主管审阅。

1.8负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。

1.9房屋二次装修方案的审批及装