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2025年城市供热设施租赁合同三篇

篇一

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

出租方（以下简称“出租方”）：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系电话：[电话号码]。

承租方（以下简称“承租方”）：[承租方全称]，统一社会信用代码/身份证号码：[承租方统一社会信用代码/身份证号码]，地址：[承租方地址]，法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系电话：[电话号码]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方拥有的城市供热设施事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方将位于[具体地址]的[租赁设施具体名称和类型，例如：XX城市供热换热站]（以下简称“租赁设施”）出租给承租方使用。

1.2租赁设施的详细范围包括：[详细描述租赁设施覆盖的区域或包含的具体设备，例如：换热站内锅炉房区域、换热器设备、循环水泵房、相关阀门及管道等]。

1.3租赁设施的现状详见本合同附件一《租赁设施移交清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，双方已确认接收。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2025年月日起至2026年月日止，共计[年数]年。

2.2租赁期满，如承租方希望续租，应在本合同期限届满前[月数]个月以书面形式通知出租方。双方应在租赁期满前就续租事宜进行协商，如达成一致，需另行签订续租合同。承租方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付

3.1租金标准：承租方应按照本合同约定向出租方支付租金。租金采用[固定/按使用量/其他]方式计算。

3.1.1若为固定租金，则每年租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），包含[或不包含]燃料费用。

3.1.2若为按使用量付费，则租金按[具体计算方式，例如：当年度实际消耗热量/热力]的[比例或单价]计算，具体热价/单价标准按[相关部门/市场]规定执行。

3.2支付周期：租金按[年/季/月]支付。

3.3支付方式：承租方应于每个支付周期结束后的[天数]日内，将应付租金支付至出租方指定的银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[出租方全称]

账号：[银行账号]

3.4逾期支付：若承租方未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[百分比]向出租方支付滞纳金，直至付清为止。出租方有权在承租方逾期支付超过[天数]日时，书面通知承租方，并有权采取停止供热服务等措施，由此产生的后果由承租方承担。

第四条租赁期间的双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务：

4.1.1出租方保证其对租赁设施拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证承租方在租赁期内能够合法使用该设施。

4.1.2出租方负责租赁设施主体结构及关键运行设备（如锅炉、换热器、主要水泵、主要管道等）的日常维护、定期检修和重大故障抢修，确保其处于安全、基本的可运行状态。具体维护责任范围以双方另行协商确认的《维护责任清单》为准。

4.1.3出租方应配合相关部门对租赁设施进行的监督检查。

4.1.4出租方应确保租赁设施符合国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规要求。

4.1.5出租方应向承租方提供必要的设施运行数据和支持，以供承租方进行生产/生活使用。

4.2承租方的权利与义务：

4.2.1承租方有权按照本合同约定的用途和范围，在租赁期内合法使用租赁设施。

4.2.2承租方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.2.3承租方应遵守国家及行业有关供热安全、节能、环保的法律法规、标准和技术规程，制定并落实安全操作规程，配备专职或兼职安全管理人员。

4.2.4承租方负责租赁设施内其自用设备（如有）的运行、维护、保养和检修，并承担相应费用和责任。

4.2.5承租方应合理用热，节约能源，并按照约定配合进行能源计量和数据统计工作。

4.2.6承租方应对其使用人员进行安全培训，确保其具备必要的操作技能和安全意识。

4.2.7承租方应负责租赁设施内部的环境卫生清洁工作。

4.2.8承租方不得擅自改变租赁设施的结构、用途或拆除、转让、抵押租赁设施及其附属设施。如需进行改造、装修，必须事先征得出租方书面同意，并承担所有费用。

4.2.9承租方应在其经营范围内承担因使用租赁设施所产生的全部法律责任和风险。

4.2.10发生影响租赁设施安全运行或危及公共安全的事故时，承租方应立即采取应急措施，保护