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招商局积余产业运营服务股份有限公司2025年半年度报告全文

2025年半年度报告

2025年8月

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招商局积余产业运营服务股份有限公司2025年半年度报告全文

第一节重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容

的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担

个别和连带的法律责任。

公司负责人吕斌、主管会计工作负责人陈智恒及会计机构负责人(会计主

管人员)江霞声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。

本报告涉及的未来经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资

者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应

当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。公司已在

本报告“第三节管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”

部分详细阐述了公司未来发展可能存在的风险及应对措施，敬请投资者查阅。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信

息披露》中的“房地产业”的披露要求。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

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目录

第一节重要提示、目录和释义2

第二节公司简介和主要财务指标6

第三节管理层讨论与分析9

第四节公司治理、环境和社会23

第五节重要事项24

第六节股份变动及股东情况31

第七节债券相关情况35

第八节财务报告36

第九节其他报送数据218

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备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名

并盖章的财务报表。

二、载有法定代表人签名的2025年半年度报告。

三、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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释义

释义项指释义内容

招商局集团指招商局集团有限公司

招商蛇口指招商局蛇口工业区控股股份有限公司

招商积余、上市公司、公司指招商局积余产业运营服务股份有限公司

招商商管指招商商业管理（深圳）有限公司

（本报告中部分合计数与各明细数相加之和在尾数上如有差异，系四舍五入所致）

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第二节公司简介和主要财务指标

一、公司简介

股票简称招商积余股票代码001914

股票上市证券交易所深圳证券交易所

公司的中文名称