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工厂租赁合同范本

合同一方（出租方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[出租方统一社会信用代码/身份证号]

合同另一方（承租方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[承租方统一社会信用代码/身份证号]

根据及相关法律，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方租赁出租方[工厂地址]工厂（以下简称“租赁工厂”）事宜，达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1租赁物的名称：工厂

1.2租赁物的地点：[工厂具体地址]

1.3租赁物的面积：[租赁工厂的总面积]平方米

1.4租赁物的结构及设备情况：详见本合同附件一《租赁物清单及状况说明》

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月。

2.2租赁期满，承租方如需续租，应提前______个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

账户名称：[出租方账户名称]

开户银行：[出租方开户银行]

银行账号：[出租方银行账号]

3.3首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，即人民币______元。

3.4逾期支付处理：承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的______%向出租方支付违约金。

第四条押金

4.1承租方应在本合同签订之日起______日内向出租方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）后______日内退还剩余押金。如押金不足以抵扣承租方应付款项，承租方应在接到出租方通知后______日内补足差额。

4.3押金用途：本押金用于担保承租方履行本合同项下的义务，不得提前扣除或挪作他用。

第五条租赁物的使用

5.1承租方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得擅自拆改、添置设施设备。

5.2承租方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，保持其良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3除本合同另有约定外，承租方应自行负责租赁物的维修和保养，出租方仅保证租赁物在签订本合同时的状况。

第六条物业管理及费用

6.1租赁物位于[物业管理公司名称]的管理区域内，物业管理费为每平方米每月人民币______元，由[出租方/承租方]承担。

6.2其他因租赁物使用产生的费用（如水电费、网络费等），由承租方自行承担。

6.3承租方应遵守物业管理公司的各项规章制度，并配合物业管理公司的管理工作。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2承租方有下列情形之一的，出租方可解除合同：

未按合同约定支付租金达______日以上的。

擅自改变租赁物用途或结构的。

擅自拆改、添置设施设备的。

利用租赁物进行违法活动的。

破坏租赁物且拒不修复或赔偿的。

7.3出租方有下列情形之一的，承租方可解除合同：

未按合同约定提供租赁物的。

提供的租赁物存在严重质量问题且在合理期限内未能修复的。

7.4合同解除后，承租方应结清所有应付费用并将租赁物交还出租方。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

8.2给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第十条争议解决

第十一条其他约定

11.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。

工厂租赁合同范本（1）

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

出租方（