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库房长期租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供库房长期租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的库房出租给甲方使用，该库房建筑面积为____平方米，具体位置详见附件一：库房平面图。

2、库房现状：乙方保证所出租的库房符合国家相关安全标准，具备正常的通风、采光、消防设施，并已进行必要的维修保养，确保租赁期间正常使用。乙方应在租赁前向甲方全面展示库房设施状况，并附书面清单，双方签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同。同等条件下，甲方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：库房租金实行____（年/季/月）付方式，每期租金为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、租金包含内容：租金包含库房租赁费、物业管理费、水电费等，但不包括__________________（根据实际情况填写，如：甲方自行产生的装修费用、特殊设备安装费用等）。

3、支付方式：甲方应于每期租金到期前____日内，将当期租金支付至乙方指定账户。乙方应向甲方提供正规发票。

4、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向乙方支付滞纳金。逾期超过____日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用库房，但不得擅自改变库房结构或用途，不得进行违法活动。

2、甲方应爱护库房设施，因甲方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行日常检查和维修工作。

4、甲方应自行负责库内物品的保管、保险及安全，并承担因保管不善造成的损失。

5、甲方如需在库房内进行装修或安装设备，应事先征得乙方同意，并符合相关规定，费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供库房，并保证其符合安全使用条件。

2、乙方应配合甲方进行库房的正常维修保养，维修费用由____（甲方/乙方）承担。

3、乙方有权对库房进行定期或不定期的检查，但应提前____日通知甲方，检查时甲方应予以配合。

4、乙方应确保库房周边环境安全，并配合相关部门进行安全管理工作。

5、如因乙方原因导致库房无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、押金

1、甲方应于签订本合同之日起____日内，向乙方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元（大写：__________________元整）。

2、押金用途：主要用于保证甲方履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权从押金中扣除相应费用。

3、退还方式：租赁期满，如甲方无违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后____日内，将押金无息退还给甲方。

六、违约责任

1、甲方擅自转租、转让库房或用于非法活动的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、乙方擅自提前收回库房或提高租金的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：